Hvordan man bliver en fast ejendom advokat
En ejendomsadvokat beskæftiger sig med køb og salg af kommerciel og boligfast ejendom, forhandler leasingkontrakter og håndterer zoning spørgsmål. At blive en fast ejendom advokat kræver en omfattende uddannelse og masser af praktisk erfaring. Processen kræver en college grad, en lov skole grad og en passerende score på bar eksamen.
Trin
Del 1 af 6:
Tjene en bachelorgrad1. Tilfredsstillende grad krav. For at kvalificere sig til lovskolen skal du have en fireårig bachelorgrad. Selvom nogle skoler har "pre-law" majors eller koncentrationer, kræver lovskoler ikke nogen særlig større. Find et emne, der interesserer dig, og hvor du kan gøre det godt.
- Sørg for at deltage i en akkrediteret bachelorskole eller universitet. For at kontrollere, besøg dig.S. Institut for Uddannelse ("Doe") Database over akkrediterede postsekundære institutioner og programmer.

2. Få erfaring i offentlige taler. Evnen til at tale med nogen er en stor færdighed for en advokat, herunder fast ejendom advokater. Fast ejendom advokater mødes med en række mennesker under deres arbejdsdag, fra klienter, potentielle kunder, modstående råd og endda dommere eller voldgiftsmænd. Du skal være behagelig at tale til forskellige valgkredse, ofte fra toppen af dit hoved.

3. Tjen høje karakterer. Law School Admissions er dybest set et talspil, og de to vigtigste tal er dit bachelate grade point gennemsnit (GPA) og din score på Law School Admissions Test (LSAT). For at gøre det stærkeste indlæggelseskasse muligt, bør du forsøge at få de højeste karakterer muligt. Adgangskomiteer ser en høj GPA som en indikation på, at du er motiveret og arbejder hårdt.

4. Arbejde tæt sammen med fakultetet. Et andet centralt element i din ansøgning vil være bogstaver af anbefalinger fra professorer, der kender dig. For at få stærke anbefalingsbrev, bør du forsøge at arbejde med fakultet som forsknings- eller undervisningsassistent. Denne erfaring vil gøre det muligt for professor at skrive detaljerede anbefalingsbrev til støtte for din adgang til lovskolen.

5. Praktikant med en fast ejendom advokat. Du kan få en tidlig smag af livet af en ejendomsadvokat, mens du er på college. Praktikant eller arbejdstid for en fast ejendom advokat. Mange advokater og advokatfirmaer har brug for Clerical and Support Personal Assistance om sommeren, men også hele året.
Del 2 af 6:
Ansøgning på lovskolen1. Tilmeld dig LSAT. LSAT`en tilbydes fire gange om året, i juni, september, december og februar. Det tilbydes på lørdage. Der er særlige sessioner for dem, der observerer en lørdag sabbat.
- Opret en gratis konto På Law School Admission Coults ("LSAC") hjemmeside.
- Find en testdato og placering. For at gøre dette skal du starte på LSAC`s Law School Adgangskonsulents hjemmeside datoer og deadlines side. Den sidste dato for at tage eksamen for efterårsindlæggelser er typisk september / oktober. Du kan muligvis tage december eller februar test, men så vil mange lovskoler allerede have fyldt de fleste af deres klasser.

2. Undersøg for LSAT. LSAT er nok den vigtigste faktor i din lovskoleansøgning, så tag det alvorligt. Det tester læsning forståelse, analytisk begrundelse og logisk begrundelse. Test prep Virksomheder tilbyder vejledning, men du kan også studere på egen hånd.

3. Sid for testen. LSAT består af fem multiple choice sektioner og et ubeskadiget essay. Fire af de fem multiple choice sektioner tæller mod din score. Den femte er eksperimentel og tæller ikke mod din score. Du vil ikke på forhånd vide, hvilket afsnit er eksperimentelt.

4. Overvej at genoprette LSAT. Du kan tage LSAT mere end én gang. Skoler kan vælge at acceptere din højere score, eller de kan vælge at gennemføre de to.Du skal betale hver gang du tager testen.

5. Tilmeld dig med Credential Assembly Service (CAS). Alle lovskoler bruger CAS. Du vil sende dem dine udskrifter, anbefalingsbrev og evaluering. CAS opretter derefter en pakke, som den sender til hver lovskole, du gælder for. Tjenesten kræver et gebyr.

6. Bed professorer for anbefalingsbrev. Spørg early. Nogle gange er professor enig, men så glem det, da de bliver travlt. Kun spørg professorer, som du er sikker på, kan skrive et positivt anbefalingsbrev og ikke presse, hvis fakultet er tøvende. En tøvende professor kan skrive et svagt anbefalingsbrev.

7. Skriv din personlige erklæring. Law Schools kræver, at du skriver en kort (ca. 500 Word) erklæring, om et eget valg. Du vil have din personlige erklæring til at deltage, fri for fejl og kort.

8. Udkast til nødvendige addendums. Et tillæg kan hjælpe med at forklare noget, der ser dårligt ud i din ansøgning. Det giver kontekst for eventuelle oplysninger, der kan hæve "røde flag" i indlæggelsesudvalgets medlemmer.
Del 3 af 6:
Plukker en lovskole1. Brug din GPA og LSAT score for at finde passende skoler. Du kan få din sandsynlighed for at få adgang til specifikke skoler ved at bruge LSAC Calculator. Indtast din bacheluate GPA og LSAT score for at se dine chancer for enhver Aba-akkrediteret lovskole.
- Hvis du har en 3.5 GPA og en 155 LSAT, så har du en 80% chance for at komme ind i Brooklyn Law School, men kun en 50% chance for at komme ind i Pittsburgh Law School.

2. Vær opmærksom på placering. Medmindre du deltager i en top 20 skole, vil du højst sandsynligt praktisere i det område, hvor du deltog i lovskolen. De fleste lovskoler placerer deres alumner i det lokale juridiske samfund. Derfor bør du være opmærksom på skolens placering og sørge for at du har det godt at bo der.

3. Sammenlign omkostninger. Som du sammenligner Law Schools, bør du altid være opmærksom på omkostningerne. Law School Undervisning overstiger nu $ 40.000 om året på mange private lovskoler. Factoring i leveomkostninger, kan du låne tæt på $ 200.000 for at afslutte en treårig grad.

4. Se på fast ejendom klinikker. En fantastisk måde at få hands-on juridisk erfaring på, mens i lovskolen er at deltage i en klinik. Mange lovskoler har klinikker, hvor eleverne repræsenterer lavindkomstklienter under tilsyn af et fakultet-medlem. Nogle lovskoler tilbyder fast ejendomsklinikker eller har fast ejendom institutter. Disse skoler omfatter Brooklyn Law School og John Marshall Law School.

5. Find skoler med en fast ejendomskoncentration eller certifikat. Den grundlæggende læseplan for første årsstuderende er stort set det samme på enhver lovskole, men efter det første år kan de tilgængelige klasser være meget anderledes. Mange lovskoler tilbyder et fast ejendomsfokus eller certifikat. Disse skoler vil tilbyde mange elektronskaber i øverste niveau i områder som arealanvendelsesforordning, grundlæggende og avanceret fast ejendom, byggelov og kommunal lov.

6. Ansøg på flere lovskoler. Ansøgning til mere end en skole øger dine chancer for at blive accepteret. Hvis du ikke kommer ind i nogen skole, så bliver du nødt til at vente et år før du ansøger.
Del 4 af 6:
Tjene din lovgrad1. Tage nødvendige kurser. Medmindre du deltager i et accelereret eller deltidsprogram, vil lovskolen tage tre år. I dit første år vil du tage grundkurser i torts, kontrakter, ejendom, civilprocedure, strafferet og forfatningsret.
- Du kan ende med at tage 1L klasser med de samme mennesker. Få kendskab til din "sektion", fordi disse mennesker kan være kilden til karrieremuligheder og kontakter ned ad vejen.

2. Få venner. Lovskolen kan være meget isolering, da alle elever stræber efter at gøre det bedste, de kan til at mestre komplekse, vanskeligt materiale. Du vil bruge meget tid alene i biblioteket. Sørg for regelmæssigt at sætte bøgerne væk og forsøge at møde andre mennesker. Deltag i en sportsliga eller en elevorganisation bare for at slappe af.

3. Studere hårdt. Dine karakterer følger dig omkring hele din karriere. Selvom vigtigheden af karakterer falder over tid, kunne de fattige karakterer holde dig låst ud af job, i hvert fald i begyndelsen.

4. Praktikant med en fast ejendom advokat. Nogle lovskoler hjælper med at placere eleverne med en ejendomsadvokat, enten på et titelforsikringsselskab eller hos et advokatfirma. Studerende vil hjælpe med en række opgaver, såsom titel, lukning, kontrakt og andre problemer.

5. Arbejde som en sommer associate for en fast ejendom advokat. Under somrene kan du arbejde for advokater som kontorist eller en sommerforening. Du bør begynde at lede efter disse muligheder i forårssemesteret. Større firmaer vil annoncere gennem din skoles karriereydelser. Du kan dog også sende en kopi af dit CV og Transcript og spørg, om en position er tilgængelig.

6. Passere mpre. Den multistate faglige ansvar undersøgelse (MPRE) er forpligtet til at øve sig i alle, men tre jurisdiktioner i USA. Prøven består af 60 spørgsmål, som testyour viden om juridisk etik. Du vil tage eksamen i dit tredje år af lovskolen.
Del 5 af 6:
Indhentning af din lovlicens1. Ansøg om adgang til en statsbjælke. Hver statsbjælke indrømmer sine egne advokater og administrerer sin egen bar eksamen. Kontakt stangen i den stat, hvor du ønsker at øve. De vil give dig en liste over de nødvendige skridt til at tage.

2. Tilmeld dig baren eksamen. I næsten hver stat skal du bestå en skriftlig eksamen, før du kan optages til linjen. Prøven indeholder typisk en essay-del samt en multiple choice test.

3. Forbered dig på baren eksamen. Du bliver nødt til at forberede udbredt til baren eksamen. De fleste mennesker forsøger at tage en bar prep kursus, som normalt løber i flere måneder. Omkostningerne kan nå flere tusinde dollars.

4. Udfyld baggrundsundersøgelsen. Udover at passere baren eksamen, skal du også bestå en karakter og fitness gennemgang. Du starter anmeldelsen ved at gennemføre en detaljeret undersøgelse af din ansættelseshistorie, uddannelseshistorie og kriminel / finansiel historie.

5. Sid for barundersøgelsen. Bareksamen er typisk en todages eksamen. En dag består af en multiple choice eksamen dækker emner som kontrakter, forfatningsret, strafferet, bevis og torts. Den anden dag vil bestå af essays om statsspecifikke emner.
Del 6 af 6:
At få et job som en ejendomsadvokat1. Interview på campus. Hvis du vil øve fast ejendom med et stort advokatfirma eller med et stort selskab, så vil du sandsynligvis skulle tilmelde dig på campus interviews (OCI) og interview. Før starten af dit 2L-årsår interviewer store advokatfirmaer og virksomheder i deres firmaer til sommersammenslutninger på deres firma (eller internt) for den følgende sommer. Hvis de kan lide dig, vil de sandsynligvis udvide et tilbud om at deltage i dem, efter at du har eksamen.
- Dit Karriere Services Office sender detaljerede krav til deltagelse i OCI, som f.eks. Forberedelse af et CV og bestilling af kopier af dit transkription. Sørg for at følge alle politikker til brevet, ellers kan du være forbudt at deltage i interviews.

2. Søg online for jobannoncer. Mindre firmaer annoncerer ofte online. Du kan tjekke craigslist, jobaggregatorer som faktisk.com, og med din State Bar Association, som kan have et jobkort. Du bliver bedt om at videresende et CV, Cover Letter og Writing Prøve, så få dem klar til at gå.

3. Oprette informative interviews. En anden måde at finde job på er at mødes med advokater til informative interviews. Efter at have taget baren eksamen, bør du identificere ejendomsadvokater, hvis praksis du gerne vil lære mere om. Udkast til et brev (ikke en e-mail) og introducere dig selv. Sørg for at nævne, hvem der gav dig deres navn.

4. Kontakt tidligere arbejdsgivere. Hvis du ikke kan finde et job efter at have passeret baren, skal du genforbinde med advokater, du har arbejdet for om sommeren eller deltid i skoleåret. De kan have overløbsarbejde for dig at gøre, som f.eks. Forskningsopgaver, kontraktvurdering eller lukninger til at deltage.

5. Få et første job. Selvom fast ejendom lov er din drøm, skal du starte med et første job for at få juridisk erfaring (og betale regningerne). Ideelt set kunne du arbejde for en generel forretningsadvokat, som kan gøre fast ejendom arbejde som en del af hans eller hendes praksis. Ellers vil du have brug for en slags juridisk job for at få juridisk erfaring.

6. Vokse dit omdømme. Som din karriereudvikler, skal du sørge for at rejse din profil ved at tilbyde fortsatte juridiske uddannelseskurser, tilslutte Bar Association Committees og tilslutte ejendomsbjælkeforeninger. Mange stater, som Illinois, har en fast ejendom advokatforening. Medlemmerne inviteres til arrangementer og seminar og arbejder sammen for at løse erhvervets bekymringer.
Tips
Spørg en af dine professorer, der har praktiseret fast ejendom lov i fortiden for forslag om hvilke klasser der vil være mest nyttige for en fremtidig advokat.
Nøglen til at få et job er at møde så mange mennesker som muligt og være villige til at arbejde for lidt eller ingen penge i begyndelsen. Dit omdømme er dit bedste aktiv, og begyndelsen har du ikke noget rigtigt ry. Altid gøre dit bedste og være åbent for nye arbejdsmuligheder.
Advarsler
Omkostningerne ved lovskolen fortsætter med at skyrocket, mens arbejdsmarkedet forbliver mættet med advokater. Du skal tænke omhyggeligt om, hvorvidt lovskolen er en solid investering for dig, før du tilmelder dig.
Del på sociale netværk :