Sådan kontrolleres en florida mortgage broker`s licens

I staten Florida kræves realkreditmæglere og lånophygere ved lov at have en licens. En lån originator er en person, der kræver, accepterer eller forhandler vilkårene for eventuelle realkreditlån og en realkreditmægler er en person, der udfører realkreditrelaterede aktiviteter gennem et lån, der ansættes af mægleren. Florida Office of Financial Regulation (OFR) regulerer disse licenser. Før du arbejder med en realkreditmægler og / eller lånoprindelse, bør du kontrollere status for hver persons licens. Du vil bekræfte, at personen lovligt kan håndtere dit pant. Med kun et par stykker information, som f.eks. Mægleren eller ophavsmandens navn, kan du tjekke online og kontrollere, at han eller hun er licenseret.

Trin

Del 1 af 3:
Bekræfter licensen til en realkreditmægler og lånoprindelse
  1. Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
1. Besøg Florida Ofr hjemmeside. Florida ORR gør det muligt for enkeltpersoner at bekræfte en realkreditmæglerens licens på sin hjemmeside. Begynd med at besøge Ofrs hjemmeside. Dette vil forbinde dig direkte til søgesiden.
  • Hvis du ikke har internetadgang, skal du ringe til Florida ORR på 1-800-487-9687 og bede om hjælp, der verificerer en realkreditmæglerens licens.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    2. Få adgang til registreringssøgningen. En gang på Ofrs licensverifikations hjemmeside, vil du se en sætning, der siger "Klik her for at bekræfte registreringen," efterfulgt af en liste over license kategorier. Klik på Hyperlink placeret på ordet "her."Du bliver omdirigeret til en søgeside, der beder om information om den enkelte eller virksomhed, som du søger.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    3. Give oplysninger om realkreditmægleren. For at kontrollere et realkreditmæglerens licens skal du i det mindste have individets efternavn eller hans eller hendes mæglernummer. Hvis du forsøger at bekræfte licensen til realkreditmæglerens forretning, skal du have virksomhedens navn eller dets licensnummer. Indtast oplysningerne i det relevante felt, og klik derefter på "Søg" knap.
  • Hvis du vil hente et færre antal søgeresultater, kan du indtaste realkreditmæglerens fornavn eller navnet på deres forretning.
  • Du kan også foretage en søgning ved at indtaste realkreditmæglerens licensnummer og indikerer "Mortgage Broker" Fra rullemenuen ved siden af "Licens type."
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    4. Find din realkreditmægler fra listen over søgeresultater. Når du har indtastet dine søgekriterier, opdateres websiden og viser en liste over søgeresultater under felterne for søgekriterierne. Søg gennem listen og kontroller, om din mæglers oplysninger er inkluderet i listen.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    5. Kontroller licensstatus for realkreditmægleren. Licensstatus vil blive vist øverst og kan angive status som aktiv, udløbet eller suspenderet. Du vil også blive forsynet med realkreditmæglerens licensnummer, adresse, by, amt og tilstand af licensure.
  • Du kan muligvis se, at din realkreditmægler licens er suspenderet, men at han eller hun har en aktiv licens som en lån originator.
  • En lån originator er en person, der direkte eller indirekte kan anmode om et realkreditlån, acceptere et realkreditlånsansøgning og forhandle vilkårene for et nyt pant på vegne af en låntager.
  • En realkreditmægler er en person, der udfører lånets oprindelsesaktiviteter gennem en licenseret lån ophavsmand, som enten mægleren beskæftiger eller med hvem mæglerkontrakterne.
  • En realkreditmæglervirksomhed skal betjenes af en hovedlånsoprindelse, så hvis din mægler er opført som en lån originator, så kan han eller hun fungere som realkreditmægler for dig.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    6. Se licensoplysningerne om realkreditmægleren. Hvis du klikker på realkreditmæglerens licensnummer, bliver du omdirigeret til yderligere oplysninger om licensen. Du kan se oplysninger, herunder datoen Licensen blev oprindeligt opnået, og licensens udløb eller suspensionsdato, hvis det er relevant.
  • Hvis din mæglerens licens er udløbet, og han eller hun ikke har en licens som en lån originator, er det muligt, at mægleren ikke er licenseret for at lette realkreditlån.
  • Hvis din mægler ikke er opført eller hans eller hendes licens er udløbet, kan mægleren være fritaget for licensskrav. Som diskuteret nedenfor, bør du afgøre, om din mægler opfylder kriterierne for at være fritaget for Licensure-reglerne.
    • Del 2 af 3:
    Bestemmelse af, om en realkreditmægler eller låneophyler er fritaget for Licensure Laws
    1. Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    1. Gennemgå Floridas undtagelser fra realkreditmæglerens licenskrav. Florida Law etablerer en række undtagelser, der lindrer en realkreditmægler eller låneophyler fra forpligtelsen til at få en licens. Ud over de undtagelser, der er beskrevet nedenfor, er følgende også fritaget for licenskrav:
    • En person, der udvider kreditten udelukkende relateret til køb af en timeshare-plan.
    • En person, der kun udfører ejendomsmægleraktiviteter og ikke realkreditaktiviteter.
    • En person, der kun gør ikke-nonresidential realkreditlån og sælger lån kun til institutionelle investorer.
    • En person, der laver et realkreditlån med sine egne midler.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    2. Bestem, om din mægler er registreret under S.EN.F.E. Handling. I henhold til Florida Law, en person, der udelukkende fungerer som en registreret lånoprindelse i overensstemmelse med S.EN.F.E. Mortgage Licensing Act of 2008 er fritaget for Florida Licensing Regulations. S.EN.F.E. Loven var beregnet til at levere minimumsforskrifter for staterne for dem, der skriver realkreditlån. Efter at have gennemført en række krav, kan en realkreditmægler eller låneophyler registrere under S.EN.F.E. Handle og ville være fritaget for Floridas regler.
  • Du kan kontrollere, om en person er registreret hos S.EN.F.E handling ved at søge det landsdækkende realkreditlånslicenssystem og registreringsdatabasen.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    3. Kontroller, om din mægler er en advokat. Hvis din mægler også er din advokat, kan han eller hun være fritaget for realkreditlicenskrav. I henhold til Florida lov er en advokat, der er licenseret i Florida, ikke forpligtet til at få en realkreditmæglerlicens, hvis han eller hun forhandler vilkårene i dit pant som et sekundært spørgsmål relateret til at repræsentere dig.
  • For eksempel, hvis din advokat håndterer mange økonomiske forhold til dig, og du spørger også din advokat til at hjælpe dig med at sikre et realkreditlån, er din advokat ikke forpligtet til at have en realkreditmæglerens licens.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    4. Bestem, om din realkreditmægler er en statslig enhed eller realkreditforening. Under Florida lov, statslige enheder, herunder agenturer af U.S. Føderale regering er ikke forpligtet til at have realkreditmæglerlicenser. Hertil kommer, at Federal National Mortgage Association, Federal Home Loan Mortgage Corporation og enhver stat, amt eller kommunal regering eller kvasi-statslige agentur etableret i henhold til lovgivningen i enhver stat eller USA, eller enhver person, der optræder som en agent for Disse enheder er fritaget for licenskrav.
  • Hvis du er i tvivl om, hvorvidt dit pant er gennem en af ​​ovennævnte enheder, kan du spørge din mægler for hvem han eller hun arbejder.
    • Del 3 af 3:
    Indgive en klage over en ulicenseret realkreditmægler eller låneophylator
    1. Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    1. Overvej at indgive en klage. Hvis du mener, at en person er bedragerisk, fungerer som en licenseret realkreditmægler uden at være licenseret, kan du indgive en klage til Florida Office of Financial Regulations. Ofr håndterer alle klager relateret til Floridas bank-, værdipapir- og finanslove og har til opgave at afslutte ulicenseret aktivitet. Hvis du vælger at indgive en klage, skal du udfylde en klageformular. OFR registrerer din klage og afgøre, om der var nogen forseelse. Hvis der findes forseelse, vil Ofr påbegynde en formel undersøgelse mod realkreditmægleren.
    • Ofr fungerer ikke som din advokat og vil ikke hjælpe dig med at genoprette penge eller skader fra din realkreditmægler.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    2. Udfyld klageformularen. For at indlede en klage kan du enten udfylde en forbrugerklager formular online på OFRs hjemmeside eller downloade og afslutte en hardcopy klageformular. Hvis du vælger at indgive en klage online, vil systemet bede dig om at registrere og oprette et brugernavn og en adgangskode for at bruge online-systemet. I klageformularen skal du være forpligtet til at give følgende oplysninger:
  • Dine identifikationsoplysninger, herunder: Dit navn-Adresse-Telefonnummer-Email adresse - Uanset om du har en advokat og advokatens kontaktoplysninger, hvis det er relevant - og om du indgiver klagen for en anden.
  • Oplysninger om genstand for klagen, herunder: Virksomheden eller mæglerens navn, adresse og kontaktoplysninger - en beskrivelse af den aktivitet, som du baserer på klagen - og om du tidligere havde klaget til virksomheden.
  • Formularen giver dig også tom plads til at skrive en fortælling, der opsummerer din klage i dine egne ord.
  • I dit resumé skal du beskrive eventuelle trin, som du har taget for at bekræfte mæglerens licens eller potentielle fritagelsesstatus.
  • Du skal også inkludere din underskrift og den dato, hvor du underskrev klagen.
  • Du har også ret til at vedlægge dokumenter, der understøtter din klage, men du er ikke forpligtet til at gøre det.
  • Billede med titlen Check a Florida Mortgage Broker
    3. Indsend din klage. Hvis du sender din klage via online portalen, får du mulighed for at indsende din klage elektronisk. Hvis du har afsluttet en hardcopy af klageformularen, kan du sende den til: Florida Office of Financial Regulation, Finance of Finance, Consumer Assistance Group, 200 E. Gaines Street, Tallahassee, FL 32399-0381. Du kan også faxe din klage til ORR på 850-410-9300.
  • Hvis du har spørgsmål vedrørende klageprocessen, kan du kontakte Ofrs forbrugerassistentgruppe AT850-410-9805 eller 850-487-9687.
  • Hvis du har indgivet din klage online, vil du være i stand til at logge tilbage i systemet med dit brugernavn og adgangskode og se, hvornår en klage er blevet tildelt til en efterforsker og efterforskerens navn.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende