Sådan kontrolleres en california real estate broker`s licens

En ejendomsmægler kan være en stor hjælp, når du søger efter fast ejendom, men du vil kun gøre forretninger med legitime mæglere. For at kontrollere, om mægleren har en gyldig licens, skal du besøge Californiens bureau af fast ejendom og udføre en søgning. Du kan også indgive en klage over en mægler på samme websted.

Trin

Metode 1 af 2:
Verificere en fast ejendom licens
  1. Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
1. Samle information. Du skal bruge følgende oplysninger til at søge efter en ejendomslicens. Saml det fra mægleren:
  • Navn
  • Postadresse
  • City
  • Licens ID
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    2. Søg på hjemmesiden. Besøg Præsidiet for Fast ejendoms hjemmeside på http: // dre.ca.gov /. På hjemmesiden skal du klikke på "Bekræft ejendomslicens" fra linket.
  • Du bør levere de ønskede oplysninger. Når du har indsendt firmaets navn eller licens-id-nummer, skal du klikke på "Find."
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    3. Gennemgå mæglerens status. Klik på linket for licens-id-nummeret ved siden af ​​mæglerens navn. Næste side skal indeholde alle offentlige oplysninger om mægleren, f.eks. Licensstatus, postadresse og licensens udløbsdato.
  • Licensstatusen skal læse "licenseret" eller "udløbet."Hvis licensen er udløbet, bør mægleren ikke længere praktisere fast ejendom.
  • Eventuelle disciplinære handlinger vil også blive opført i kommentarens afsnit nederst på siden.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    4. Bekræft licensen via telefon eller fax. Du kan i stedet kontrollere licensstatus ved at ringe 877-373-4542. Forretningstiden er 8:00 til 17:00, mandag til fredag.
  • Du kan også sende en fax til 916-263-8943. På dit følgebrev skal du angive dit eget faxnummer eller kontaktoplysninger, så Præsidiet kan levere licensstatus for ejendomsmægleren.
    • Metode 2 af 2:
    Indgive en klage
    1. Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    1. Læs Californiens ejendomslov. Præsidiet for fast ejendom kan undersøge enhver overtrædelse af sin fast ejendom lov. Hvis ejendomsmægleren er skyldig, kan agenturet tilbagekalde deres licens. Du bør læse loven først for at se, om den dækker den mistænkte overtrædelse. Du kan finde loven på http: // dre.ca.GOV / FILES / PDF / RELAW / 2016 / RELAW.PDF.
    • Fælles overtrædelser omfatter en seriøs vildledning om ejendommen og mishandling penge i tillidskonti.
    • Mæglere er også regelmæssigt disciplineret, hvis de anvender sælgere, der ikke er ordentligt licenseret.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    2. Indsamle dokumentation. Du vil opbygge et stærkere tilfælde, hvis du har dokumentation for at vise præsidiet for fast ejendom. Indsamle et af følgende:
  • Depositum Receipt
  • Kontant kvitteringer
  • Annulleret checks
  • Noteringsaftale
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    3. Find vidner. Et godt vidne er enhver, der overhørte dine samtaler med mægleren. Tag deres navne ned, adresser og telefonnumre. Præsidiet må muligvis tale med dem.
  • For eksempel kan en mægler have fortalt dig, at taget var nyt. Hvis du kiggede på ejendommen med din ven, kan de vidne om, hvad mægleren sagde.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    4. Udfyld en klageformular. Download formularen her: http: // dre.ca.GOV / filer / PDF / Forms / RE519.PDF. Du kan enten indtaste dine oplysninger direkte i PDF`en eller udskrive formularen og indtaste oplysningerne med hånden. Når du er færdig, skal du holde en kopi til dine optegnelser og indsende formularen til den angivne adresse.
  • Du bliver nødt til at give en erklæring om, hvad der skete. Du bør forklare de relevante begivenheder fra begyndelsen. Hvis du rapporterer samtaler, så forklar hvem der sagde, hvad og hvornår. Identificer eventuelle vidner med nyttige oplysninger.
  • Du skal underskrive din klage under Penjury, så dobbeltkryds, at alle oplysninger er korrekte.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    5. Fil din klage online i stedet. Du bliver nødt til at give de samme oplysninger som du ville på en papirklag. Du kan også uploade digitale kopier af eventuelle understøttende dokumenter, du har.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    6. Give yderligere oplysninger. Din klage vil blive gennemgået, når du har indsendt det. Hvis Præsidiet mener, at klagen har fortjeneste, vil de tildele en efterforsker til sagen. Præsidiet kan have brug for flere oplysninger, som du skal give det så hurtigt som muligt.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    7. Vidne om nødvendigt. Hvis Præsidiet mener, at mægleren overtrådte loven, vil de holde en administrativ hørelse. Du kan blive bedt om at vidne. Du kan forberede dig ved at gå tilbage over din klage for at opdatere din hukommelse. Når det kommer tid til at vidne, skal du huske følgende tips:
  • Sid dig op lige og vær opmærksom. Når du snakker, skal du holde dine hænder i dit skød.
  • Lyt omhyggeligt på spørgsmålet. Hvis du ikke forstår det, spørg, at spørgsmålet gentages.
  • Besvar kun spørgsmålet. Ikke frivillige information.
  • Fortæl altid sandheden. Hvis du ikke kender svaret, siger jeg, "Jeg ved det ikke."
  • Undgå at tale over dommeren eller advokaterne.
  • Billede med titlen check a california fast ejendom mægler
    8. Modtag resultatet. Mægleren vil kun være disciplineret, hvis klare og overbevisende beviser viser, at de begik overtrædelsen. Sagen vil blive hørt af en administrativ ret dommer, som vil levere dommen.

    • Tips

    Du vil måske gerne sagsøge en fast ejendom mægler Hvis de finansielt har skadet dig. For eksempel kan mægleren have løjet til dig, hvilket fik dig til at købe hjemmet. Kontakt med en advokat for at diskutere dine muligheder. Statens bureau af fast ejendom kan ikke få penge til dig.
    Del på sociale netværk :
    Lignende