Sådan opbygges rigdom (med billeder)

Opbygning af din rigdom er næsten hver persons drøm. Efter års hårdt arbejde og slid, vil du have noget at vise for det. Men hvordan sætter du til side nutidens behov og investerer i din fremtid? Her er en hurtig men omfattende vejledning om, hvordan man gør netop det.

Trin

Del 1 af 4:

Bliver en besparelsesguru

Sid dig ned og lav et budget. Første ting først. Du kan ikke bygge rigdom, hvis du ikke sparer penge, og du kan ikke spare penge, hvis du ikke ved hvad du har, og hvordan du bruger det. Du kender sandsynligvis allerede det grundlæggende, hvordan man gør et budget - og hvis du ikke, klik på linket ovenfor - så vi vil ikke bore dig med nitty gritty. Det store billede, der skal husker, er at sætte en rimelig budget, som du kan holde fast i og lære af, er en enorm (!) Træd i retning af den ultimative økonomiske uafhængighed.

Billedet med titlen Build Wealth Step 02

2. Afsat en del af hver lønseddel, du tjener. Hvor meget du sætter til side er op til dig. Nogle sværger med 10% til 15%, andre efter figurer lidt højere. Men den yngre begynder du at gemme, desto mere tid bruger du sparer, og jo mindre du sandsynligvis skal sætte væk. Så begynd at spare tidligt, selvom du kun sætter 10%.

En anden tommelfingerregel, som folk bruger, er reglen med 8x. Denne tommelfingerregel anbefaler, at du sparer 8 gange den løn, du har, når du går på pension. Ved denne målestik ville du gøre det godt at have 1x din løn, der er sparet af 35 år, 3x din løn gemt af 3x med 45 og 5x med 55.

3. Udnytte "ledig" penge. Få ting i livet er gratis, og penge er ikke ofte en af dem. Faktisk er penge så sjældent fri, at du virkelig skal gribe tyren ved hornene, når den kommer sammen. Her er en situation, hvor folk tjener "ledig" penge:

Arbejdsgivere matcher undertiden 401 (k) planer. Det betyder, at for hver dollar af din løn, som du lægger i din 401 (k) plan, vil din arbejdsgiver sætte i en anden dollar fra deres lomme. Hypotetisk, hvis du bidrager med $ 2.500 til din 401 (k) og din arbejdsgiver kampe, vil de også betale $ 2.500 for i alt $ 5.000. Det er den nærmeste ting at "ledig" penge, du vil sandsynligvis nogensinde få. Drage fordel af det.

Hvis du vil vide mere om 401 (k) planer, klik her. En 401 (k) plan er pensionskonto, hvor de penge, du sætter ind, er skat udskudt, hvilket betyder, at det ikke er beskattet indtil en senere dato eller muligvis slet ikke overhovedet.

4. Sæt penge i en Roth IRA - tidligt! Som en 401 (k) er en Roth IRA en pensionskonto, der bliver investeret og potentielt ikke beskattet. Der er en individuel grænse for, hvor meget du kan bidrage til din IRA årligt ($ 5.000), men et mål, du måske har - især i dine 20`erne og 30`erne - er at ramme dette maksimale bidrag hvert år.

Her er hvor effektivt en Roth IRA kan hjælpe dig med at opbygge rigdom. Hvis en 20-årig person bidrager med maksimalt $ 5.000 til deres IRA hvert år i 45 år til 8% årlig vækst, sker der magiske ting. På det tidspunkt, de går på pension, vil de have en portefølje på over $ 1.93 millioner. Det er $ 1.7 million mere end hvis du lige har fastsat, at pengene ind i en regelmæssig opsparingskonto.

Hvordan producerer Roth IRAS sådan vidunderlig rigdom? igennem renters rente. Sådan virker sammensatte renter. En bank eller en anden institution giver dig interesse på din IRA, men i stedet for at pocke den interesse, sætter du det tilbage i din pool. Så næste gang du får interesse, får du ikke kun interesse, men også interesse fra din interesse.

Som med alle besparelser køretøjer, jo tidligere du starter, jo bedre. Hvis du foretager et one-time bidrag på $ 5.000 i en alder af 20 år og lad det sidde i 45 år til 8% vækst, vil du have en kæmpe $ 160.000. Hvis du på den anden side foretager et engangsbidrag på $ 5.000 i en alder af 39 år, ved pensionsalderen, at $ 5.000 kun ville være omkring $ 40.000. Så start tidligt!

5. Vejer dig selv ud af kredit- og betalingskort. Mens kreditkort kan være utroligt nyttige i nogle situationer, kan de fremme virkelig dårlig økonomisk adfærd i andre. Det skyldes, at kreditkort kan tilskynde folk til at bruge penge, de ikke har, for at skubbe meget virkelige bekymringer længere ud i fremtiden, indtil de endelig bliver uundgåelige.

Ikke kun dette har forskere opdaget, at den menneskelige hjerne tænker på kredit og rigtige penge meget forskelligt. En undersøgelse viste, at kreditkortbrugere uddelte pengebrugere med i gennemsnit 12% til 18%, mens McDonalds fandt, at folk, der betaler med plastik, bruger et gennemsnit på $ 2.50 mere i deres butikker end deres kontanter modparter. Hvorfor er det?

Vi ved ikke sikkert, men vi tror, at koldt, hårdt penge føles meget mere "penge" end kreditkort gør, måske fordi pengene ikke er fysisk til stede, når du slår kortet. Kort sagt, kredit kan føle sig som monopol penge - falsk - i den primitive del af vores hjerner.

6. Gem din skat refusion, eller i det mindste bruge det klogt. Når regeringen udsteder en skatteforbindelse i begyndelsen af året, går mange mennesker på en udgiftsspree. De tror, "Hej, her er denne form. Hvorfor bruger jeg ikke det og har det sjovt med det?" Mens dette er en perfekt acceptabel ting at gøre ved lejlighed (og givet gode omstændigheder), hjælper det ikke ligefrem dig Build rigdom. I stedet for at bruge skat refusion, prøv at gemme det, investere det eller bruge det til at betale betydelige gæld, som du har. Det kan ikke føle sig så godt som at bruge det på et nyt sæt liggestole eller et genopbygget køkken, men det vil hjælpe dig med at nå dit mål om at forberede sig på fremtiden.

7. Skift dit perspektiv om at gemme. Vi ved at spare er svært. Utroligt hårdt. Ved selve naturen er sparer udsendende glæde til fremtidig gevinst, og det er en modig handling. Ved at vippe dit hoved og se på processen fra en anden vinkel, kan du motivere dig selv at være en meget bedre sparer. Her er et par pointers:

Når du laver et større køb, deler prisen på varen i din timeløn. Så hvis du kigger på de $ 300 par sko, men du gør kun $ 12 / time, det er 25 timers arbejde, eller mere end en halv arbejdsuge. Er skoene værd at meget for dig? Nogle gange vil de være.

Skær dine opsparingsmål i mindre klumper. I stedet for at sætte et mål om at spare $ 5.500 om året, tænk i form af måneder, uger eller endda dage. Tænke, "I dag vil jeg forsøge at spare $ 15 og sætte det væk." Hvis du gør det for hver dag i året, vil det blive til $ 5.500.

Del 2 af 4:

Aktivt opbygning af din rigdom

1. Tal med en certificeret finansiel planlægger. Har du nogensinde hørt sætningen "Det tager penge at tjene penge?" Nå, når det kommer til en god finansiel planlægger, er det ofte tilfældet. En finansiel planlægger vilje koste dig penge, især hvis hun er en god en. Men ideen er, at hun i sidste ende vil lave du flere penge end hun opkræver. Ved denne foranstaltning er det en god investering. Det vil hjælpe dig med at opbygge rigdom.

En god finansiel planlægger gør en masse mere end at styre dine penge. Hun lærer dig om investeringsstrategier, forklarer kort- og langsigtede mål, hjælper dig med at udvikle et sundt følelsesmæssigt og rationelt forhold til rigdom og fortæller dig, hvornår man skal bruge nogle af dine hårdt tjente shekels.

2. Bestem, om du vil Begynd at investere Dele af din portefølje. Investering af din portefølje er afgørende, hvis du vil bygge, og ikke bare vedligeholde, din rigdom. Der er tonsvis af forskellige måder at investere på, og investerer på aktiemarkedet En god finansiel planlægger vil kunne styre dig i den rigtige retning. Her er nogle måder at tænke på at investere:

Tænk på at investere i et indeks. Hvis du investerer i S & P 500, for eksempel eller Dow Jones, er det, du laver, væddemål på den amerikanske økonomi for at lykkes. Mange investorer mener, at dumpingpenge i et indeks er en relativt sikker og smart indsats.

Tænk på at investere i en fond. En fond er en samling bestande eller obligationer, der er bundtet sammen til poolrisiko. Mens de ikke har tendens til ikke at gøre så mange penge som dumping alle dine penge i en eller to aktier, er det meget mindre risikabelt.

3. Prøv ikke at blive sammenflettet i daghandel. Du tror måske, at du kan dræbe på aktiemarkedet ved at købe lave og sælge høje hver dag, men tiden vil i sidste ende fange op til dig og bevise dig forkert. Selvom du Marshall solide Business Fundamentals, Industry Health eller andre Value Investing Tenets, når du laver dine valg, er det, du har, hovedsagelig spekulerer eller gambling, i stedet for at investere. Og når det kommer til gambling, vinder huset næsten altid.

Et bjerg af akademisk forskning har fundet, at dag handel ikke er rentabel. Ikke alene strækker du store transaktionsgebyrer hver dag, men du ser normalt kun 25% og 50% øges - hvis du er heldig. Det er meget svært at tide aktiemarkedet korrekt. De mennesker, der simpelthen vælger gode bestande og efterlader deres penge investeret i lange perioder, gør normalt langt flere penge end folk, der smider frem og tilbage køb og salg.

Billedet med titlen Build Wealth Step 11

4. Overvej at sætte penge på udenlandske eller nye markeder. For en lang, lang tid var USAs aktier og obligationer den mest lukrative ting, du kunne investere i. Nu tilbyder Emerging Markets mere vækst i visse sektorer. Investering i udenlandske bestande eller obligationer vil afrunde din portefølje og give den risiko reduktion, som du måske ellers ikke finder.

Billedet med titlen Build Wealth Step 12

Overveje at investere i fast ejendom - med et par advarsler. Investering i ejendom og fast ejendom kan være en lukrativ måde at øge din rigdom, men ikke nødvendigvis. Klassen af mennesker, der troede på, at værdien af fast ejendom kun ville øge lå i centrum for den store recession i 2008. Folk fandt snart værdierne af deres huse, der faldt, da kredit blev alvorligt klæbet. Da markedet stabiliserede, hopper mange flere igen ind i boligmarkedet som et middel til at opbygge rigdom. Her er nogle tips, du kan bruge, hvis du vælger at investere i ejendom:

Overvej at købe et hjem, du har råd til og bygge egenkapital i det i stedet for at betale husleje. Køber et pant er nok en af de enkelte dyreste køb, du vil lave i dit liv, men det burde ikke afskrække dig fra at købe et hjem, du har råd til, hvis finanserne giver mening. Fordi hvorfor betale hundreder eller tusindvis af dollars i leje til en udlejer uden egenskab for at vise i stedet for at bygge egenkapital i noget, som du kan en dag fuldt ud ringe til din egen? Hvis du er økonomisk klar til at eje et hjem (de koster mange penge til vedligeholdelse), kan dette være en lydbevægelse.

Flip homes med forsigtighed. Vær forsigtig med at flippe. Flipping er, når du køber et hus, hurtigt opgraderer det for så lidt penge som muligt, og sæt derefter det opgraderede hus på markedet, så du kan yde en fortjeneste. Huse kan flippes, og nogle har gjort så rentabelt, men huse kan også grundlægger på markedet i lang tid, blive pengegrupper, eller bare koste mere end nogen er villig til at betale for dem.

Del 3 af 4:

Bliver en smartere forbruger

1. Lev inden for dine midler. Dette er en af de hårdeste lektioner, folk forsøger at lære, da de lærer mere om personlig finansiering. Lev inden for dine midler nu for at leve over dine midler senere. Hvis du bor ud over dit middel nu, forvent at leve under det i fremtiden. For de fleste er det lettere at flytte op rækken er komfort i stedet for ned.

Billedet med titlen Build Wealth Step 14

2. Køb aldrig dyre varer på impuls. Du vil måske have den helt nye bil efter at du har set din bedste ven, der kører downtown med et glat par hjul, men det er din følelsesmæssige halvdel, ikke din rationelle halvdel. Her er hvad du gør, hvis du føler den følelsesmæssige impuls for at købe noget, som din rationelle halvdel kender dig måske ikke bør:

Institut en obligatorisk ventetid. Vent mindst en uge, muligvis endda til slutningen af måneden, når du har en bedre ide om, hvad din økonomi vil være. Hvis du stadig vil købe varen efter en uge eller længere, er det nok ikke en impuls køb mere.

Billedet med titlen Build Wealth Step 15

3. Gå ikke købmand, når du er sulten, og for Guds skyld, lav en liste. Flere undersøgelser har vist, at folk, der handler, mens de er sultne købe mere, end de har brug for såvel som flere kalorierede fødevarer. Så spis før du forlader at gå dagligvarer, og lav en liste. Derefter køber kun elementerne på din liste i dagligvarebutikken, hvilket giver dig selv en eller to undtagelser. På den måde vil du købe det, du har brug for, ikke hvad du tror, du måtte have brug for. Husk, at forskning tyder på, at ca. 12% af det, du køber på købmanden, vil ende med at blive smidt ud alligevel, så tilføj ikke til bekostning af at købe varer, som du ikke vil spise.

4. Køb varer online, og i bulk! I stedet for at købe en kasse af Kleenex, som du ved, vil du løbe igennem i en måned, få smart og køb et års forsyning. Detailhandlere stærkt rabatobjekter købt i bulk og passerer besparelserne på dig. Og hvis du virkelig leder efter den mest bang for din masse, skal du tjekke priser online, før du køber personligt. Online priser er ofte meget billigere, fordi detailhandlere ikke behøver at betale for så meget arbejde eller vise plads - kun oplagring.

5. Tag frokost til at arbejde oftere end ikke. Hvis køb af frokost koster $ 10 i gennemsnit og bringer frokost koster kun $ 5 i gennemsnit, det er en besparelse på $ 1.300 i løbet af et år. Det er mere end nok til at starte en lille regnvejrsdag eller nødfond, hvis du lider af uventede omkostninger eller mister dit job. Selvfølgelig vil du afbalancere sparsommelighed med sociability, så skære ud lidt tid og penge til at spise ud med dine kolleger hver gang imellem.

Billedet med titlen Build Wealth Step 18

6. Hvis du har et hus med et pant, refinansiere dit pant for at spare mange penge. Refinansiering dit pant kan barbere tusindvis af dollars ud af dine månedlige betalinger over lånets levetid. Især hvis du startede med et justerbart rate pant (arm), og dine renter er blevet dyrere at håndtere, bør du overveje refinansiering.

Del 4 af 4:

Opbygge rigdom ved at forbedre dine færdigheder

1. Lær at tjene. Hvis du finder ud af, at dine evner begrænser dit indtjeningspotentiale overveje at gå tilbage til skolen. Handelsskole og samfundskollegier har så meget mere at tilbyde din dollar. Hvis din interesse ligger i computerindustrien, tilbyder mange fællesskabskollegier computercertificeringstest.

Undervisningen og gebyrerne er normalt billigere, og træningen forbruger mindre tid end traditionelle grader, fordi du ikke behøver at tage grundlæggende kurser som matematik, engelsk og historie for at få en teknologi eller færdighedsgrad! Som en bonus kan du tage mange krævede kurser i en toårig grad online.
Det er også værd at bemærke, du bør ikke undervurdere magten i en associeret grad. Efter alle mange arbejdsgivere vil bare se, at du kan afslutte dit program og være selvmotiveret til at forbedre dig selv, mens andre bare vil have "papiret."

Fortsæt til netværk med jævnaldrende i branchen. Vær ikke bange for Office Politics - "Ridser" andres tilbage en for at få din "ridset" kunne være en meget god ting.

3. Støtte samfundssamarbejde. Hold faner på Fællesskabets bestræbelser som den lokale handelskammer og Small Business Association. Tilbringe tid frivilligt arbejde der, tale med medlemmer og give tilbage til dit samfund. Ligesom med netværk ved du aldrig, hvordan du kan påvirke et liv, eller hvordan de kan påvirke din. Det betaler sig at have mange linjer i vandet, når man fisker.

4. Lære at brug Dine penge. Efter at have lært den delikate dans for scrimping og besparelse, for at ofre for din fremtid, er det godt at minde dig selv om, at en gang imellem er det godt at bruge. Fordi penge er ikke en ende i sig selv. Det er et middel til en ende, og dens sande værdi ligger i, hvad du kan købe med det, ikke i hvor meget du har på det tidspunkt, du dør. Så lær at forkæle dig selv med livets enkle og ikke-så-enkle fornøjelser en gang imellem - en billet til Verdi, en tur til Kina, et par lædersko. På den måde kan du også lære at nyde livet mens du lever det.

Tips

Læs-ja, læs. Læs alt, ved hvad der foregår i din branche (trends, nye koncepter), lær hvad der foregår i verden. Dette er en global økonomi og sandsynligvis, hvad der sker i verden, påvirker din branche.

Lær at investere... rentabelt.

Hvis din virksomhed tilbyder en 401K plan, bidrager derefter. Virksomheden svarer næsten altid til dit bidrag op til en vis procentdel. Det er gratis penge!- Du behøvede ikke at gøre noget for at få de ekstra penge undtagen give dig penge. Det kan ikke være lettere end det.

Frøpenge skal "spire og vokse" for dig med Investeringer at du aldrig bryder ind i eller undlader at "vand" (opretholde rentable investeringer)...

Dyrke dit videnområde... berige jorden, eller det vil gå ned (miste fokus)- Få mere træning og uddannelse der gælder for dit område af interesse...