Sådan opbygges aktiver

Bygningsaktiver er nøglen til en sund personlig finansiering. Aktiver er primært de penge, du har til dit navn, og de ting, du ejer, der hjælper dig med at tjene flere penge i fremtiden, ligesom aktier og fast ejendom. Bygningsaktiver kan virke skræmmende, men ved at planlægge, hvordan man bruger alle de penge, du tjener, kan du øge din rigdom og tage kontrol over dine økonomier.

Trin

Metode 1 af 3:
Gemmer dine penge
  1. Billede med titlen Build Aktiver Trin 1
1. Lav et budget. Det første skridt til at bygge aktiver er at oprette en plan for dine penge. Bestem præcis, hvordan du vil allokere hver dollar du tjener. Som et første mål, budget 50% af dine penge på behov som mad, husly og transport. Derefter budget 30% mod besparelser og 20% ​​til ønsker og diverse køb.
  • Ideelt set bør dit budget hjælpe dig med at maksimere dine besparelser. Hvis du kan få det beløb, du bruger på behov under 50%, og det beløb, du gemmer tæt på eller over 50%, vil du have et meget stærkt budget.
  • Prøv at sænke dine leveomkostninger ved at lave billige måltider hjemme.
  • Flytning til et mindre hus eller en lavere leje lejlighed kan også hjælpe dig med at spare en masse penge hvert år.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 2
    2. Spor dine udgifter. Efter at have lavet et budget, skal du sørge for at holde fast ved det. Køb kun ting, hvis du har penge i dit budget for dem. Hold et regneark, der viser alle dine køb, så du ved præcis, hvad du bruger på. Ved altid, hvor mange penge du har forladt til at bruge til enhver uge, måned eller år.
  • Download en budgettering app som mint eller Pocketguard for at hjælpe dig med at spore dine udgifter. Disse apps kan hjælpe folk med at følge deres budgetter uden at skulle opretholde regneark eller gemme kvitteringer.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 3
    3. Lavere månedlige energikostnader. Skift alle Lightbulbs i dit hjem til LED eller CFL Lightbulbs, da disse i høj grad kan reducere elregninger. Du kan også tage stikket ud af stikkontakten, du ikke bruger ofte, som noget, der er tilsluttet, trækker lidt elektricitet. For at sænke dine opvarmnings- og køleregninger skal du installere en programmerbar termostat, som kan hjælpe dig med at bruge energi mere effektivt.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 4
    4. Reducer det beløb, du bruger på underholdning. Tænk særligt svært ved at slippe af med varer, der har høje månedlige regninger, som kabel. Hvis du har abonnementer eller medlemskab, som du bruger sjældent, skal du annullere dem. Dette vil hjælpe dig med at spare penge hver måned.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 5
    5. Undgå at tage på gæld, især på kreditkort. Jo mindre gæld du har, jo hurtigere vil du kunne bygge aktiver. Nogle former for gæld, som et pant eller studielån, kan hjælpe dig med at opbygge aktiver eller øge dit indtjeningspotentiale. Men selv i disse tilfælde ser tæt på tallene og sørg for at du har råd til det beløb af gæld, før du tager det på.
  • Hvis du bruger kreditkort, skal du betale balancen månedligt, så du ikke behøver at betale renter.
  • Hvis du allerede har en betydelig mængde, at du har problemer med at betale, så prøv at konsolidere eller refinansiere det. Dette kan hjælpe dig med at få en lavere rente eller blive på toppen af ​​dine månedlige betalinger.
    • Metode 2 af 3:
    Maksimering af din indkomst
    1. Billede med titlen Build Aktiver Trin 6
    1. Tag på flere job, hvis du ikke tjener nok fra kun 1. Ud over at tildele dine penge klogt vil du også gerne tjene så meget som muligt for at opbygge aktiver. At tage på mere end 1 job kan ikke være muligt for din situation, men det kan hjælpe dig med at øge din indkomst, selvom jobbet kun er deltid.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 7
    2. Arbejde overarbejde timer, hvis dit job tilbyder dem. Overtidstimer betaler ofte til en højere sats. Spørg din chef, hvis de er tilgængelige på dit job og frivilligt til at arbejde dem for at tilføje til din indkomst.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 8
    3. Start en side forretning. Hvis du har en færdighed eller en hobby, bruger du ikke på arbejde, prøv at tjene penge fra det om aftenen og weekenderne. For eksempel, hvis du kan lide fotografering, kan du prøve at samle arbejde som et portræt eller bryllupsfotograf. Hvis du laver håndværk eller tøj, skal du prøve at sælge dem online på websteder som Etsy.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 9
    4. Gå tilbage til skolen, hvis du har brug for at flytte ind i en mere lukrativ karriere. Hvis du simpelthen ikke kan tjene nok penge i din nuværende situation for at opfylde dine økonomiske mål, skal du muligvis overveje at skifte karriere.
  • Forskning relativt stabile og lukrative karrieremuligheder, som sundhedspleje og teknologi, og find ud af, hvilken slags uddannelse du skal skifte til en bedre betalende karriere, der ser tiltalende for dig.
  • Hvis du går tilbage til skolen, skal du huske at være forsigtig med at påtage sig gæld. Se på stipendier, tilskud og arbejdsstudier muligheder. Du kan også prøve at gå i skole deltid, så du kan også arbejde og bruge din indkomst til din undervisning.
    • Metode 3 af 3:
    Investering af dine penge klogt
    1. Billedet med titlen Build Aktiver Trin 10
    1. Invest penge, du skal bruge inden for 5 år i sikre aktiver som obligationer. Bortset fra at indtjening er investeringer den vigtigste del af bygningens aktiver. Savingsobligationer, certifikat for indbetalingskonti (CDS), og Treasuries er stabile, lavrisikoinvesteringer.
    • Brug disse former for investering, hvis du sparer for noget, du skal betale for inden for 5 år, som en bil, et bryllups- eller uddannelsesudgifter.
    • Du vil ikke gøre så mange penge fra dem, som du ville gennem købte aktier, men du vil heller ikke sandsynligvis tabe penge. Dette betyder ikke, at de er risikofrie, selvom!
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 11
    2. Åbne pensionskonti og bidrage til dem rutinemæssigt. Der er en række pensionskonti, som 401ks og IRA`er. Lær om de forskellige muligheder og åbne konti, der passer til dine behov. Mange mennesker har flere forskellige slags pensionskonti, så begrænser ikke dig selv til bare en.
  • Sæt en procentdel af hver lønseddel til dine pensionskonti. Jo oftere du bidrager til dem, desto mere sandsynligt er du at nå dine pensionsmål.
  • At indføre 10-15% af hver lønseddel for pensionering er normalt et godt mål, selvom du bør lave en plan, der virker for dine økonomiske behov.
  • Pensionskonti har ofte årlige bidragsgrænser. Sørg for, at du forstår eventuelle begrænsninger på din pensionskonto og gør dit budget i overensstemmelse hermed.
  • Din arbejdsgiver kan have pensionsydelser, du kan drage fordel af, f.eks. Matchende bidrag til en pensionskonto. Spørg din chef på arbejde for at finde ud af.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 12
    3. Invester penge Du behøver ikke i over 5 år på aktiemarkedet. Aktiemarkedet kan være risikabelt over en kort periode, men hvis du holder fast på lagre i 5 år eller mere, kan du ofte se et betydeligt afkast på din investering. Indeksfonde er normalt de sikreste aktiemarkedsporteføljer at holde fast i en lang periode.
  • Billedet med titlen Build Aktiver Trin 13
    4. Køb fast ejendom, hvis du har råd til det. Forskning Ejendomsmarkeder grundigt, før du beslutter dig for, om du vil investere i ejendom. Udenfor køber dit eget hjem, bør du kun købe fast ejendom, hvis du ikke behøver at påtage sig en betydelig gæld. Ligesom bestande kan fast ejendom sætte pris på godt over tid, men du bør planlægge at holde fast på din investering i over 5 år.
  • Du kan oprette en anden indtægtsstrøm ved at købe udlejningsejendomme. Husk dog, at du bliver nødt til at betale for vedligeholdelse af ejendommen.
  • Vær altid forsigtig, når du køber fast ejendom, da det koster penge til at opretholde og nogle gange kan være en risikabel investering. Aldrig købe fast ejendom, hvis du ikke tror, ​​at du har nok indkomst til at dække alle omkostningerne ved det, som reparationer, forsikring og ejendomsskatter.
  • Undgå at købe fast ejendom i områder, hvor ejendom ikke sælger let. Du vil kunne få dine penge ud af investeringsejendomme, hvis det er nødvendigt.
  • Områder, hvor huse sælger hurtigt og rejser betydeligt i værdi over tid, normalt gør de bedste investeringer.
  • Billede med titlen Build Aktiver Trin 14
    5. Kontakt en finansiel rådgiver, hvis du har brug for særlig vejledning. Mange banker har dedikerede rådgivere, du kan tale med for at hjælpe dig med at lære at opbygge dine aktiver og opfylde dine økonomiske mål. Se på din banks hjemmeside for at se, om de tilbyder denne service og at lave en aftale. Hvis din bank ikke tilbyder økonomiske rådgivning, forskningsinstitutioner, der gør.
  • Finansielle rådgivere opkræver normalt gebyrer, men disse gebyrer varierer afhængigt af institutionen. Nogle rådgivere opkræver en procentdel af de aktiver, de hjælper dig med at håndtere, noget gebyr i timen, og andre får dig til at betale dem en beholder for fortsatte tjenester. Spørg rådgivere om hvilke gebyrer de vil opkræve, før du gør forretninger med dem.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende