Sådan beregnes lånets betalinger

Hvis du ved, hvordan du beregner en lån betaling, kan du planlægge dit budget, så der er ingen overraskelser. Brug af en online lånekalkulator anbefales, simpelthen på grund af hvor nemt det er at lave fejl ved beregning af lange formler på en regelmæssig regnemaskine. Det er afgørende at inkludere skatter og forsikring ved beregning af en pant betaling, da dette vil blive påkrævet af de fleste långivere og banker. (Se "Advarsler.")

Trin

Prøve calculator

Lån betalingskalkulator

Støtte og Lås op alle prøver.

Metode 1 af 3:
Brug en online regnemaskine
  1. Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 1
1. Åbn en online lånekalkulator. Du kan klikke på regnemaskinen i "prøver" Sektion øverst på denne side, og åbn derefter det med Google Drive, eller download den for at åbne med Excel eller et andet regnearkprogram. Alternativt kan du besøge en af ​​følgende links:
  • Bankrate.com og Mlcalc er begge enkle regnemaskiner, der også viser et fuldt bord på din betalingsplan, herunder resterende gæld.
  • Calculatorsoup er nyttigt for lån med usædvanlig betaling eller sammensatte intervaller. For eksempel er canadiske realkreditlån typisk sammensat semi-årligt, eller to gange om året. (Regnemaskinerne ovenfor antages, at interessen er sammensat månedligt, og betalinger foretages månedligt.)
  • Du kan Lav din egen låneberegner i Excel, svarende til tesamplet ovenfor.
  • Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 2
    2. Indtast lånebeløbet. Dette er den samlede mængde penge lånt. Hvis du beregner et delvist betalt lån, skal du indtaste det beløb, du har efterladt til at betale.
  • Dette felt kan mærkes "basale beløb."
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 3
    3. Indtast renten. Dette er den nuværende årlige rente på dit lån, i procentform. For eksempel, hvis du betaler en 6% rente, skriv ind 6.
  • Forbindelsesintervallet er ligegyldigt her. Den angivne rentesats bør være den nominelle årlige interesse, selvom renterne beregnes hyppigere.
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 4
    4. Indtast låneperioden. Dette er mængden af ​​tid, du planlægger at bruge ud af lånet. Brug den tid, der er angivet på lånebetingelserne for at beregne den mindste månedlige betaling, der kræves. Brug en kortere tid til at beregne en højere månedlig betaling, der ville betale lånet før.
  • At betale lånet ud før vil også betyde mindre samlede penge brugt.
  • Læs etiketten ud for dette felt for at afgøre, om regnemaskinen bruger måneder eller år.
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 5
    5. Indtast startdatoen. Dette bruges til at beregne datoen, hvor du afslutter at betale lånet.
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 6
    6. Hit Beregn. Nogle regnemaskiner opdaterer automatisk "Månedlige betaling" felt efter indtastning af oplysningerne. Andre venter, indtil du rammer "Beregn," Så giv dig et diagram eller en graf, der viser din betalingsplan.
  • Det "Rektor" er mængden af ​​det oprindelige lån tilbage, mens "Interesse" er den resterende ekstra afgift.
  • Disse regnemaskiner viser oplysninger for a "Fuldt afskrivet" Lån betalingsplan, hvilket betyder, at du vil betale nøjagtigt det samme beløb hver måned.
  • Hvis du betaler mindre end det viste beløb, vil du ende med at betale en enkelt ekstra stor betaling i slutningen af ​​låneperioden, og du vil ende med at betale flere penge i alt.
    • Metode 2 af 3:
    Beregning af lån betalinger manuelt
    1. Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 7
    1. Skriv ned formlen. Formlen til brug ved beregning af lån betalinger er M = p * (j / (1 - (1 + j))). Følg trinene herunder for en detaljeret vejledning til brug af denne formel, eller se denne hurtige forklaring på hver variabel:
    • M = betalingsbeløb
    • P = rektor, hvilket betyder mængden af ​​penge lånt
    • J = effektiv rente. Bemærk, at dette normalt ikke er den årlige rente - se nedenfor for en forklaring.
    • N = samlet antal betalinger
  • Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 8
    2. Pas på at afrunde resultaterne, jf. Ideelt set skal du bruge en grafisk regnemaskine eller kalkulatorsoftware til at beregne hele formel i en linje. Hvis du bruger en lommeregner, der kun kan håndtere et trin ad gangen, eller hvis du vil følge trinene i detaljer nedenfor, rundt til ikke færre end fire signifikante cifre, før du går videre til næste trin. Afrunding til en kortere decimal kan resultere i betydelige afrundingsfejl i dit endelige svar.
  • Selv enkle regnemaskiner har normalt en "ANS" knap. Dette går ind i det tidligere svar i den næste beregning, hvilket er mere præcist end at beregne det nedenfor.
  • Eksemplerne nedenfor afrundes efter hvert trin, men det sidste trin indeholder det svar, du ville få, hvis du afsluttede beregningen på en linje, så du kan tjekke dit arbejde.
  • Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 9
    3. Beregn din effektive interesse J. De fleste lånebetingelser nævner "Nominel årlig rente," Men du kan sandsynligt ikke betale dit lån i årlige rater. Opdel den årlige rentesats med 100 for at sætte den i decimalform, og derefter opdele det ved antallet af betalinger, du foretager hvert år for at få den effektive rente.
  • For eksempel, hvis den årlige rentesats er 5%, og du betaler i månedlige rater (12 gange om året), beregne 5/100 for at få 0.05, så bereg derefter j = 0.05/12 = 0.004167.
  • I usædvanlige tilfælde beregnes renten til et andet interval end betalingsplanen. Mest bemærkelsesværdigt beregnes canadiske realkreditler to gange om året, på trods af låntagerens betalinger tolv gange om året. I dette tilfælde vil du opdele den årlige interesse af to.
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 10
    4. Bemærk det samlede antal betalinger n. Lånetidspunktet kan allerede angive dette nummer, eller du skal muligvis beregne det selv. For eksempel, hvis låneperioden er 5 år, og du vil betale i tolv månedlige rater hvert år, vil dit samlede antal betalinger være n = 5 * 12 = 60.
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 11
    5. Beregn (1 + j). Først tilføj 1 + j, så hæv svaret på effekten af "-N." Sørg for at inkludere det negative tegn foran n. Hvis din regnemaskine ikke kan håndtere negative eksponenter, skal du i stedet skrive dette som 1 / ((1 + J)).
  • I vores eksempel (1 + J) = (1.004167) = 0.7792
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 12
    6. Beregn J / (1- (dit svar)). På en simpel regnemaskine skal du først beregne 1 - nummeret, du beregnede i det foregående trin. Derefter beregne J divideret med resultatet, ved hjælp af den effektive rente, du har beregnet ovenfor for "J."
  • I vores eksempel, j / (1- (svar)) = 0.004167 / (1-0.7792) = 0.01887
  • Billedet med titlen Beregn lån Betalinger Trin 13
    7. Find din månedlige betaling. For at gøre dette, multiplicere dit sidste resultat af lånebeløbet P. Resultatet vil være det nøjagtige beløb, du skal betale hver måned for at betale dit lån til tiden.
  • For eksempel, hvis du lånte $ 30.000, vil du formere dit svar fra det sidste trin med 30.000. Fortsætter vores eksempel ovenfor, 0.01887 * 30000 = 566.1 dollars pr. Måned eller $ 566 og 10 cent.
  • Dette virker for enhver valuta, ikke kun dollars.
  • Hvis du har beregnet vores eksempel alle på en linje af en dekorativ regnemaskine, ville du få en mere præcis månedlig betaling, meget tæt på $ 566.137, eller omkring $ 566 og 14 cent hver måned. Hvis vi i stedet betalte $ 566 og 10 cent hver måned som vi beregnede med den mindre nøjagtige regnemaskine ovenfor, ville vi være lidt væk inden udgangen af ​​låneperioden, og ville nødt til at betale et par dollars ekstra for at gøre op for det (mindre end 5 i dette tilfælde).
    • Metode 3 af 3:
    Forstå, hvordan lån arbejder
    1. Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 14
    1. Forstå fastpris versus justerbare lån lån. Hvert lån falder ind i en af ​​disse to kategorier. Sørg for at vide, som gælder for din:
    • EN fast pris Lånet har en uændret rente. Det månedlige betalingsbeløb for disse vil aldrig ændre sig, så længe du betaler dem til tiden.
    • AN Justerbar-sats Lånet justerer regelmæssigt sin rente for at matche den nuværende standard, så du kan ende med at skylde mere eller mindre penge, hvis renten ændres. Renterne genberegnes kun under "justeringsperioder" angivet på din låneperiode. Hvis du finder ud af, hvad den nuværende rente er et par måneder før den næste justeringsperiode sker, kan du planlægge fremad.
  • Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 15
    2. Forstå amortisering. Afskrivninger refererer til den hastighed, hvormed det oprindelige beløb lånes (den "rektor") er reduceret. Der er to fælles typer af lån betalingsplaner:
  • Fuldt afskrivet Lånbetalinger beregnes, så du kan betale det samme beløb hver måned for hele lånets varighed, udbetaler rektor og interesse med hver betaling. Regnemaskiner og formler frem for alt antager, at du vil have denne form for tidsplan.
  • Kun interesse Lån betalingsplaner giver dig billigere indledende betalinger under den angivne "kun interesse" periode, fordi du kun betaler af interessen, ikke den oprindelige "rektor" du lånte. Efter renteperioden løber ud, vil dine månedlige betalinger hoppe til et betydeligt højere beløb, fordi du begynder at betale for rektor såvel som interessen. Dette vil koste dig flere penge i det lange løb.
  • Billede med titlen Beregn lån Betalinger Trin 16
    3. Betal flere penge tidligt for at spare penge i det lange løb. Tilføjelse af en ekstra betaling vil reducere det samlede beløb, lånet vil koste dig på lang sigt, da der er færre penge for interesse at akkumulere på. Jo tidligere du gør dette, jo flere penge du vil gemme.
  • På den anden side af mønten vil betaler mindre end den månedlige betaling, du beregnede ovenfor, resultere i mere samlede penge brugt på lang sigt. Bemærk også, at nogle lån har en minimums-krævet månedlig betaling, og du kan blive opkrævet yderligere gebyrer, hvis du ikke opfylder dette.

    • Video

    Ved at bruge denne service kan nogle oplysninger deles med YouTube.

    Tips

    Du kan finde andre formler til beregning af betalinger. Disse er ækvivalente og bør give det samme resultat.

    Advarsler

    Din faktiske pant betaling vil være mere end det beløb, du har beregnet, hvilket kun repræsenterer P & I (hovedstol og interesse). For at komme til din lånebetaling skal du tilføje et escrow-beløb, der typisk omfatter T & I (skatter og forsikringsændringer og boligejerforsikring plus realkreditforsikring, hvis det kræves af din långiver). Brugen af ​​escrow-kontoen pålægges normalt af pant långiver og er normalt ikke-omsættelige.
  • "Justerbar sats" lån eller realkreditlån, også kaldet "variabel rente" eller "Flydende sats," kan få deres betalingsbeløb ændres drastisk, hvis renten stiger eller falder. Det "Justeringsperiode" På disse lån fortæller dig, hvor ofte renten er genberegnet. For at se, om du kunne håndtere det værste tilfælde, skal du beregne lånets betalinger, der ville resultere, hvis du rammer det angivne "kasket" af rentesatser.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende