Sådan beregnes emi for et boliglån

Hvis du tager et lån ud for at købe et hjem i Indien, vil du betale tilbage dette lån i ligestillede månedlige rater eller EMIS. Mængden af ​​din EMI afhænger af det samlede beløb af dit lån, den rente, du betaler, og den tid, du skal betale tilbage dit lån (ofte omtalt som "semester" eller "fastgørelse" af lånet). Du kan beregne EMI for et boliglån enten ved at udarbejde formlen for hånd eller ved hjælp af en online-regnemaskine.

Trin

Metode 1 af 2:
Brug en online regnemaskine
  1. Billede med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 1
1. Find en online-kalkulator, der passer til dine behov. De fleste banker og realkreditinstitutter har online-regnemaskiner på deres hjemmesider, som du kan bruge gratis. Alle er baseret på samme formel, men de kan have forskellige formater og måder at præsentere deres resultater på.
  • Nogle har en glidende bar for at bruge til at indtaste dine lånoplysninger. Andre giver dig mulighed for at indtaste oplysningerne i en boks, hvilket kan være mere præcist og mindre tidskrævende at få ret. Men den glidende bar type kalkulator fungerer godt, hvis du eksperimenterer for at finde det bedste lån til dit budget.
  • Nogle regnemaskiner, som f.eks. Den på HDFC-webstedet, vil også vise dig det beløb, du vil betale over lånets levetid og give dig det samlede beløb, du betaler, når du har betalt dit hjem udlån i fuld.
  • Billedet med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 2
    2. Indtast beløbet, fastgørelsen og renten på dit lån. Hvis du allerede har et boliglån eller er blevet tilbudt et lån på bestemte vilkår, skal du indstille online-regnemaskinen for disse tal. Hvis du ikke har et bestemt boliglån, kan du se på det maksimale lån, du tror, ​​du har råd til sammen med den rentesats, du tror, ​​du ville kvalificere dig til.
  • For eksempel antage, at du kigger på at tage et boliglån til Rs 25,00.000, at du ville betale tilbage over 20 år på en rente på 8.8%. Indtastning af disse beløb i online-kalkulatoren ville give dig en ide om EMI, du ville betale på lånet.
  • Billede med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 3
    3. Evaluere den månedlige betaling beregnet. Når du har indtastet dine variabler, vil online-regnemaskinen fortælle dig, hvad EMI kan forvente. Det er dog vigtigt at huske, at dette kun er et skøn. Din faktiske EMI kan variere afhængigt af gebyrer eller andre omkostninger i forbindelse med dit lån.
  • For at vende tilbage til det foregående eksempel viser online-regnemaskinen, at hvis du tog et boliglån til Rs 25,00.000 og betalte det tilbage over 20 år på en rente på 8.8%, du ville gøre en EMI på Rs 22,173.
  • Billedet med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 4
    4. Juster variablerne for at finde den rigtige EMI for dig. Hvis du endnu ikke har taget et boliglån, kan du lege med variablerne ved hjælp af en online-regnemaskine for at se, hvordan forskellige rentesatser og låneperioder vil påvirke din EMI.
  • Forudsat det samlede hovedbeløb og rentesats forbliver den samme, idet der tages et lån til en længere ansættelse vil typisk resultere i en lavere EMI. For eksempel betalte RS 25,00.000 lån tilbage over 20 år på 8.8% rente gav en EMI på Rs 22,173. Hvis du har betalt, at lånet tilbage over 30 år i stedet for 20, ville din EMI falde til Rs 19.757.
  • Når du spiller rundt med lånebeløb, husk at ingen långiver kan tilbyde mere end 80 procent af ejendomsværdien som et lån.

    • Tip: Budget omhyggeligt, hvis du planlægger at købe et hus. Din EMI kan ikke være mere end 40 procent af din månedlige indkomst.

    Metode 2 af 2:
    Arbejder formlen med hånden
    1. Billedet med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 5
    1. Bekendtgør dig med formlen. Hvis du vil beregne EMI for et boliglån med hånden, brug formlen [P x R x (1 + R)] / [(1 + R)]. I denne formel, p = hovedstolen eller det samlede beløb, du låner. R = rentehastigheden, og n = ansættelsen af ​​dit lån.
    • Til denne formel bemærke, at fastsættelsen skal være repræsenteret i måneder snarere end år. For at finde lige månedlige betalinger, skal du vide, hvor mange månedlige betalinger, du vil lave.
  • Billede med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 6
    2. Placer mængden, fastgørelsen og renten på dit lån i formlen. Hvis du forsøger at evaluere forskellige lånemuligheder, bliver en online-regnemaskine lettere og vil ikke kræve så meget matematik. Formlen er bedst at bruge, hvis du allerede har et boliglån og vil bare dobbelttjekke, at EMI-långiveren citerede du er korrekt.
  • For eksempel antage, at du har et Rs 25,00.000 lån med en 20-årig fast ejendom og en 8.8% rente. Din ligning ville se sådan ud: EMI = [25,00.000 x 0.088 x (1 + 0.088)] / [(1 + 0.088)].
  • Billedet med titlen Beregn EMI for et boliglån trin 7
    3. Udfyld den resulterende ligning. Når du har udfyldt din ligning, skal du løse det ved hjælp af dine egne matematiske færdigheder (eller en elektronisk regnemaskine, hvis du har en praktisk). Svaret du får, skal være det samme som om du havde brugt en online-regnemaskine, da de er oprettet for at bruge den samme formel.
  • Mens denne formel kan være lidt meget at gøre gentagne gange (medmindre du virkelig nyder matematik), kan det hjælpe dig med at forstå, hvordan EMIS beregnes. Det hjælper også med at kunne gøre det på egen hånd, bare hvis du er i en situation, hvor du har brug for at kende disse oplysninger og ikke har adgang til internettet.

    • Variation: Du kan også udføre denne beregning ved hjælp af et Excel-regneark. Bare indtast de samme figurer, som du har til formlen og vælg "PMT" fungere.

    Del på sociale netværk :
    Lignende