Sådan etablerer du en ejendomsplan (med billeder)

Ingen ønsker at tænke på alderdom og død, men ordentlig ejendomsplanlægning er nødvendig nu. Du bør begynde med at beslutte, hvem du vil forlade din ejendom til, og hvem vil fungere som værger til dine børn. Også bruge tid på at tænke på, hvilken slags medicinsk pleje du vil have, når du ikke længere kan træffe beslutninger for dig selv.

Trin

Del 1 af 5:

Skabe en vilje eller tillid

1. Konsultere med AN ejendomsplanlægning advokat. Du vil måske udarbejde din vilje eller tillid alene. Du kan helt sikkert gøre det, hvis din ejendom er enkel. Men mange menneskers ejendomsplaner er mere komplicerede end de kunne forestille sig. Af denne grund vil du drage fordel af rådgivning med en advokat.

For eksempel, hvis du har en handicappet arving, vil du ikke forlade dem aktiver gennem en vilje. I stedet skal du oprette en særlig behovstillid.
Hvis din ejendom er stor, kan du muligvis sænke dine ejendomsafgifter ved hjælp af forskellige trusts.
En advokat kan forklare forskellene mellem en vilje og en tillid. De er meget ens, men en tillid kan hjælpe dig med at undgå probate, hvilket kan være tidskrævende og dyrt.

2. Identificer dine aktiver. Alt du ejer tilhører din ejendom. Du skal sætte dig ned og identificere alt, hvad du ejer. Overvej følgende fælles aktiver:

ejendom

Finansielle regnskaber

Automobiles

personlig ejendom, såsom tøj, smykker, bøger, kunst osv.

livsforsikringspolitik

pensions- eller pensionskonti.

Digitale aktiver, såsom digitale fotografier, upubliserede manuskripter, bøger osv.

3. Planlægger at beskytte dine arvinger fra din gæld. Gæld kan omfatte alt fra medicinske regninger til et pant. Hvis du måske efterlader nogen gæld bagved, er der et par ting, du kan gøre for at sikre, at dine arvinger ikke chikaneres af kreditorer. Disse omfatter:

Køb nok livsforsikring til at dække din gæld.

Navngive en person som din modtager i stedet for en ejendom.

Få lån beskyttelse forsikring.

Betaler din gæld, mens du lever.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 3

4. Nominere en eksekutor. Din eksekutor vil være ansvarlig for at indsamle og opbevare din ejendom, når du dør. De filer din vilje med probate domstolen og derefter betale nogen gæld, du har med dine ejendomsaktiver. Når alle gæld er betalt, distribuerer de din ejendom efter dine ønsker. Hvis du beslutter dig for at skabe en tillid, så vil du nævne en trustee.

Vælg en person, du stoler på, og nogen dine arvinger vil stole på. For eksempel, hvis du har tre børn, vil du måske ikke nævne nogen af dem. Dette vil reducere squabbling. I stedet kunne du nævne en god ven.

Navngive en eller flere suppleanter, hvis dit oprindelige valg falder for at tjene eller dør for dig.

Nogle stater placerer begrænsninger på, hvem der kan tjene som din eksekutor, så tal om dette valg med din advokat.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 4

5. Navngiv din modtagere. Du kan forlade ejendom til den, du vil. Sørg for at nævne suppleanter, hvis din modtager dør før dig. For eksempel vil du måske give din diamantring til din datter, men hvis hun dør for dig, så kan du lade den forlade sin datter (dit barnebarn).

Du kan også give ejendom til grupper af mennesker. Dette kan være nemmest med penge, som let kan opdeles. Hvis du forlader et hus til to personer, må de måske sælge det.

Du vil nok ikke nævne en modtager for hvert enkelt stykke ejendom. Det er derfor, din vilje har en condition clause. Din tilbud er alt, hvad du ejer, at du ikke har specifikt bemyndiget til nogen. Navngiv en eller flere modtagere til din tilbud.

I Fællesskabets ejendomstilstande kan din ægtefælle have et krav til en del af din ejendom, selvom de ikke er din modtager. Kig op ad de love i din tilstand for at se, om dette gælder for dig.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 5

6. Vælg værger for små børn. Du kan nævne dine værger i en vilje. Vælg folk, du stoler på, og hvem er enig i at blive værger, hvis du dør. Du bør også nævne backup-værge, hvis de originale falder til at tjene.

Tal altid det over med den potentielle værge. Mange mennesker har legitime grunde til, at de ikke kan tjene, og du bør vide i forvejen.

Billede med titlen etablerer en ejendomsplan trin 6

7. Pas på dine kæledyr. Du kan ikke forlade ejendom til dine kæledyr i en vilje. Du kan dog stadig give dine kæledyr til en værge og forlade Guardian en sum penge for at tage sig af dit kæledyr.

Tænk på at skabe en kæledyr tillid i stedet. Med en tillid kan du efterlade detaljerede instruktioner om, hvordan dit kæledyr skal tages hånd om. Du kan også udpege en trustee til at tjekke på værgeren og sørge for at de følger dine instruktioner. Husk dog, at nogle dommere og stater ikke vil anerkende kæledyr som støttemodtageren.

Del 2 af 5:

Forlad ejendom uden for en vilje eller tillid

1. Vælg, hvordan du forlader dit hjem. Du kan forlade dit hjem til en modtager ved hjælp af din vilje eller tillid. Det er dog også muligt at forlade dit hjem til nogen, der bruger andre metoder. Du bør overveje, hvilket er at foretrække:

Liv Estate Gaffelse. Du gør ejendommen til nogen, men holde en livs ejendom for dig selv. Livstiden giver dig mulighed for at bruge og indtage hjemmet i løbet af din levetid. Ved døden passerer den til den anden ejer.
Overførsel på dødsføring. Nogle stater har denne mulighed. Når du dør, passerer huset til den person, der er nævnt på gerningen uden at skulle gå igennem probate. Du kan til enhver tid tilbagekalde handlingen.
Fælles leje med ret til overlevelse. Du kan måske allerede eje dit hjem på denne måde med din ægtefælle. Tjek din handling for "Ret til Overlevelse."Hver ægtefælle ejer huset lige. Når man dør, slukker deres interesse automatisk, og den efterlevende ægtefælle ejer huset direkte.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 8

2. Navn Livsforsikringsmodtagere. Du nævner ikke en modtager til livsforsikring ved hjælp af din vilje eller tillid. I stedet nævner du en modtager på selve politikken. Husk at nævne en alternativ modtager, hvis den oprindelige dør for dig.

Hvis du vil ændre din modtager, spørg forsikringsselskabet, hvordan man foretager ændringen.

Billede med titlen etablerer en ejendomsplan trin 9

3. Vælg modtagere til dine pensionskonti. Kig på din 401 (K), IRA og Pension. Disse konti betales ved døden til en anden. Som med livsforsikring, nævner du ikke modtageren i din vilje. I stedet skal du kontakte det firma, du har politikken med.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan Trin 10

4. Tilmeld aktier, obligationer og mæglerkonti. Du kan også gøre disse betalbare-on-Death, hvilket betyder, at de automatisk vil gå til din modtager og springe over probatprocessen. Når du registrerer dig med Stockbroker eller firmaet, anmoder om at tage ejerskab i "Modtagerformular."

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 11

5. Overfør store aktiver, mens du er i live. Som folk lever længere, bruger flere deres senere år i plejehjem. På grund af de høje omkostninger ved plejehjem, bliver deres aktiver hurtigt udtømt, og staten skal betale for pleje ved hjælp af Medicaid. Når du dør, vil staten komme efter nogle aktiver for at dække eventuelle ubetalte medicinske regninger.

For eksempel går Joannie en plejehjem i 80 år med Alzheimers og bor i tre år. Fordi hendes familie ikke kan betale, går staten ind og betaler $ 160.000 i plejehjemspleje. Joannie`s eneste aktiv er hendes hjem, som hun forlader sine børn i en vilje. Staten vil dog gribe hjem til at dække omkostningerne ved Joannies pleje.

Du kan muligvis undgå staten, der tager aktivet, hvis du overfører det godt i forvejen, e.G., Fem år før du har brug for pleje. Dette er en meget kompliceret beslutning, du bør tale om med en advokat.

Del 3 af 5:

Planlægning for finansielle uforudsete forhold

1. Opret en holdbar magt af advokat for økonomi. Hvis du bliver uarbejdsdygtigt, kan du ikke træffe økonomiske beslutninger på egen hånd. I denne situation vil du have nogen til at betale dine regninger, deponere dine sociale sikringskontroller, fil dine skatter og se dine pensionskonti. Denne person er din advokatfaktor, også kaldet en agent.

Prøv at vælge en advokat-in-faktisk, som er økonomisk savvy. De behøver ikke at være ekspert, men de burde have sund fornuft.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 13

2. Beskyt dit virksomhedsejendomme. Du kan eje en virksomhed. I så fald skal du planlægge, hvad der sker med virksomheden, når du er væk. Ideelt set kunne et barn eller en anden familie træde op og blive ejer. Men dine arvinger vil sandsynligvis nødt til at sælge virksomheden. Gøre tingene nemme for dem ved at få alle dine forretningsdokumenter i orden og identificere mulige købere.

Hvis du er en eneste indehaver og har konti i dit eget navn, så vil din økonomiske advokat-in-faktisk kunne træde ind i dine sko.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 14

3. Opret en købsalgsaftale for et partnerskab. Hvis du er en partner i en virksomhed, så skal du have en Køb-Sælg aftale på plads. Dette dokument vil forklare, hvad der sker med din andel i partnerskabet, hvis du dør. For eksempel kan partnerskabet acceptere at købe din andel fra dine arvinger.

Billede med titlen etablerer en ejendomsplan trin 15

4. Navngiv en ejendomsguardian for dine mindre børn. Børn under 18 år kan arve ejendom. Men de skal bruge en voksen til at styre det. Du bør navngive en ejendomsguardian i din vilje eller tillid.

Måske er det nemmeste valg at have ejendomsføreren være den samme person, der tager fysisk forældremyndighed af dine børn. Ikke desto mindre kan du nævne forskellige mennesker, hvis du vil.

Del 4 af 5:

Oprettelse af avancerede sundhedsdirektiver

1. Opret avancerede pleje direktiver, før der opstår et problem. Et avanceret plejedirektiv giver vejledning i slutningen af livspleje, især i situationer, hvor du ikke er i stand til at træffe beslutninger. Disse dokumenter sikrer, at dine ønsker udføres uden forvirring. Typer af avancerede direktiver omfatter:

Genoplys ikke ordrer (DNR)
Levende Wills
Fuldmagt
Instruktioner vedrørende brugen af HLR, ventilatorer eller palliativ pleje.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan Trin 16

2. Underskrive en DNR. A ikke genoplive ordre (DNR) instruerer læger og nødpersonale til ikke at give dig HLR, hvis du holder op med at trække vejret, eller dit hjerte holder op med at slå. Tal med din læge om, hvorvidt du skal underskrive dette dokument. Din læge skal have papirarbejdet.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 17

3. Draft A levende Will. Du kan blive uarbejdsdygtigt på et tidspunkt og ikke længere kunne træffe medicinske beslutninger for dig selv. I din levende vilje, beslutter du, hvilken slags behandling du vil have, og ikke vil have det. For eksempel kan du beslutte, om du vil blive sat på kunstig åndedræt, eller hvis du vil have mad og vand, hvis du bliver bevidstløs.

Være så detaljeret som du kan i din levende vilje. Du kan ikke tænke på enhver mulig situation, så du vil måske gerne tale med din læge.

Du kan udarbejde din egen levende vilje. Fordi hver jurisdiktion har sine egne love, skal du altid rådføre sig med en advokat.

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan Trin 18

4. Opret en holdbar Fuldmagt til sundhedspleje. Du kan ikke redegøre for alle situationer i din levende vilje. Af denne grund bør du også skabe en varig fuldmagt til sundhedsvæsenet. Du nævner en advokatfaktor, som vil være i stand til at træffe beslutninger for dig. Din advokat kan udarbejde dette dokument, eller du kan oprette en på egen hånd.

Sørg for at tale med din advokat-in-faktisk for at diskutere, hvilken slags medicinsk behandling du vil have, hvis du bliver uarbejdsdygtig.

Vælg en person, du stoler på, hvem der bor i nærheden af dig. De må muligvis rejse for at tale med læger, hvis du er indlagt på hospitalet. Det er lettere, hvis de bor i nærheden.

Del 5 af 5:

Organisering af dit papirarbejde

1. Opret en liste over online-konti og adgangskoder. Så meget økonomisk aktivitet opstår online. Din advokat eller eksekutor skal få adgang til dine online-konti for at annullere dem eller overføre midler. Sid dig ned og lav et regneark, der indeholder følgende oplysninger:

Navn på konto
Beskrivelse af kontoen (f.eks. E-mail-konto, bankkonto osv.)
URL, hvor du kan få adgang til kontoen
adgangskode
Hvem du vil modtage kontoen (disse oplysninger skal allerede være i din vilje)

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan Trin 20

2. Gør kopier af vigtige dokumenter. Når du dør eller bliver uarbejdsdygtigt, skal andre mennesker have brug for adgang til dine dokumenter. Gør kopier for dem af følgende:

vil eller tillid

forsikringspolicer

Oplysninger om bankkonti og pengeskabe

Pensioneringsplan Information

Fast ejendom gerninger

Certifikater for lagre, obligationer og annuiteter

Liste over online-konti

Billedet med titlen etablerer en ejendomsplan trin 21

3. Giv dokumenter til vigtige mennesker. I umiddelbar efterdybning af din død eller uarbejdsdygtighed vil folk scrambling rundt. Du vil ikke have, at folk kæmper for at finde nøgle dokumenter. Giv kopier til de mennesker, der har brug for dem.

Din læge skal have din DNR-ordre, levende vilje og holdbar magt af advokat for sundhedspleje. Din advokatfaktor for sundhedsbeslutninger bør også have kopier.

Din advokat for økonomi bør have kopier af alle finansielle dokumenter.

Din eksekutor eller trustee skal have kopier af din vilje, tillid og finansielle dokumenter.

Husk at gemme dine kopier på et sikkert sted, der er let tilgængeligt. For eksempel kan du gemme dem i et arkivskab derhjemme. Sørg for, at din advokat eller eksekutor har en nøgle, hvis du låser den.

Billede med titlen etablerer en ejendomsplan trin 22

4. Skriv et brev, der udtrykker dine ønsker. Brug tid på at tænke på, hvad du vil have din begravelse at se ud, og skriv derefter et brev, der forklarer dine ønsker. Du kan også bruge brevet til at forklare, hvorfor du har forladt ejendom til bestemte personer. Ofte vil dine arvinger vide, hvorfor de ikke arver visse ejendom, og et brev kan forklare det.

Giv dit brev til din advokat eller eksekutor og hold en kopi med dine dokumenter.

Tips

Hvis du bor i en fællesskabsejendomstilstand, ejer du kun halvdelen af dine ægteskabelige aktiver. Ægteskabelige aktiver er alt, hvad du har erhvervet under ægteskabet, uanset hvem der betalte for det.

Revurdere din ejendomsplan hvert femte år og opdatere det, hvis det er nødvendigt. Fælles grunde til at revidere en ejendomsplan omfatter skilsmisse, renar, fødslen af et barn eller erhvervelse af betydelige ejendele.

Del på sociale netværk :