Sådan genereres passiv indkomst

Nogle mennesker definerer passiv indkomst som penge du tjener, mens du sidder på en strand, der nipper til en god drink. Men lad ikke ordet "passiv" vildlede dig, fordi der normalt er en masse upfront arbejder involveret. Passiv eller resterende indkomst er penge, du tjener, mens du ikke er aktivt involveret efter en første investering af tid og / eller penge. Nogle metoder kræver, at du har nogle penge til at bruge i første omgang, mens andre ideer ikke kræver nogen udgifter overhovedet. Her er nogle forslag til, hvordan du også kan generere passiv indkomst.

Trin

Metode 1 af 3:
Investering i udbytte-tjener værdipapirer
  1. Billede med titlen Generer passiv indkomst trin 1
1. Beslutte at investere i udbyttebeholdninger. Udbyttebeholdninger udbetaler en del af selskabets overskud til aktionærer. Disse udbytter udbetales med jævne mellemrum, så de producerer en regelmæssig indkomststrøm. Investorer, der har en stor mængde af denne type bestand, er kendt som "Indkomstinvestorer" Fordi de prioriterer regelmæssige udbytter over lagerværdien vækst.
  • Udbytte reducerer ikke nødvendigvis risikoen forbundet med at investere på aktiemarkedet.
  • Før du vælger denne strategi, bliver advaret om, at udbytte beskattes som indkomst frem for som kapitalgevinster, hvilket betyder, at de skatter, du betaler på dem, vil være højere end hvad du ville betale på en anden type markedsinvesteringer.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 2
    2. Vælg bestande med højt udbytte. Typisk er de virksomheder, der betaler de højeste udbytter, ældre, mere etablerede virksomheder. Disse virksomheder behøver ikke længere at geninvestere deres indkomst til voksende virksomheden, så de er fri til at allokere pengene til investorer i form af udbytte. Telekommunikationsselskaber, ejendomsinvesteringer trusts (reits), og forsyningsselskaber, især er kendt for at have høj udbytteudbetalinger.
  • Kontroller altid en virksomheds aktiekursydelse og grundlæggende stabilitet inden du investerer i dem. Høje udbyttebetalinger er store, men kun hvis virksomheden betaler dem overlever.
  • Med andre ord, se efter meget gamle, etablerede virksomheder, der har betalt udbytte på omtrent det samme eller en stigende sats i lang tid.
  • Billede med titlen Generer passiv indkomst trin 3
    3. Beregne udbytteudbytte. Udbytteudbytte kan hjælpe dig med at beregne det afkast, du modtager fra dit udbytteoptagelsesbeholdning. Det beregnes ved blot at dividere den årlige udbytteudbetaling pr. Aktie ved prisen pr. Aktie. Så et lager, der koster $ 50 og returnerer $ 3 i udbytte hvert år, ville have et udbytteudbytte på $ 3 / $ 50, eller 6 procent. Dette ville være et stort udbytteudbytte, da det gennemsnitlige selskab på S & P 500 returnerer 2-3 procent.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 4
    4. Geninvest din indtjening. Du kan vokse din portefølje endnu mere ved at geninvestere dit udbytte. Det betyder, at når du modtager en udbyttebetaling, i stedet for at holde pengene bruger du den til at købe flere aktier i virksomheden. Overvej at gøre dette hver gang du modtager et udbytte, indtil du skal leve på det passive afkast (måske ved pensionering). Din egenkapital og igen vil dine udbyttebetalinger fortsætte med at bygge i løbet af denne tid.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 5
    5. Invester i obligationer. Når du køber en obligation, køber du et lån taget ud af et firma eller en regering. Obligationsudstederen har dine penge (den pris, du har betalt for obligationen) i en bestemt periode. Du modtager faste rentebetalinger, normalt to gange om året, indtil obligationsperioden udløber. Når obligationen udløber, betaler obligationsudstederen dig tilbage til hovedstolen.
  • Obligationer er en god mulighed for passiv indkomst, fordi de tager lidt tid til at klare, og du kan begynde at tjene penge hurtigt.
  • Når det er sagt, er obligationspriserne på et punkt nu, hvor deres værdier vil falde betydeligt, hvis og når renten går op. Det betyder, at din retur på obligationer købt nu kan være meget lavt, når du faktisk modtager dine betalinger.
    • Metode 2 af 3:
    Tjene royalties
    1. Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 6
    1. Invester i ressource royalty trusts. Royalty trusts er investeringskøretøjer fra store banker, der leverer royaltybetalinger fra udvinding af naturressourcer, som kul og naturgas. Trust selv har ingen inddragelse i minedrift eller produktion af disse materialer, men tjener regelmæssige royalty betalinger, der derefter distribueres til aktionærer. Den nøjagtige royalty betaling afhænger af mængden af ​​ressourcesalg og markedsprisen på ressourcerne, men investorer ser høje udbytter, engang højere end 10 procent.
    • Desuden beskattes disse investeringer som kapitalgevinster snarere end som indkomst (som udbytte) og kan kvalificere dig til energibaserede skattekreditter.
    • Før du investerer, skal du være opmærksom på, at dette stadig er en volatil investering. Betalinger kan ændres uden advarsel, og i sidste ende vil naturressourcerne blive udtømt, der udelukkende slutter betalinger.
    • Derudover kan aktionærer over en bestemt tærskel være ansvarlig for yderligere statslige indtægter i den stat, hvor tilliden holdes.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 7
    2. Køb Entertainment royalties. Royalties betales typisk til indehaverne af intellektuel ejendomsret til brug af denne ejendom. Ejendommen kan være alt fra litteratur og musik til patenter på opfindelser. Disse royalties kan tjene ved at skabe en værdifuld ide og licenser, at ideen ud. Andre investorer kan dog også købe rettighederne til disse royalties fra deres skabere. Dette gør det muligt for Skaberen at delvist eller helt sælge deres rettigheder til en ejendom, hvilket giver dem en lump-sum udbetaling og en investor rettighederne til at modtage stabile royalty betalinger.
  • Søg efter Royalty Exchange Websites online for at komme i gang. Bemærkelsesværdige websteder omfatter Songvest og royaltyudvekslingen.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 8
    3. Deltag i Royalty-Based Venture Financing. I traditionel venturefinansiering køber en investor en andel i et firma for at give vækstkapital til sine grundlæggere. Denne investor har derefter ret til en procentdel af de gevinster, der er oplevet, når et selskab købes eller har et første offentligt udbud. Der er dog en anden form for venturefinansiering, hvor en investor kan investere startkapital i bytte for regelmæssige royalty betalinger, der er baseret på selskabets indtægter. Dette giver ikke investor ethvert ejerskab i virksomheden, men garanterer regelmæssige udbetalinger (forudsat at virksomheden overlever).
  • Denne type investering er sjælden og skal forhandle med virksomhedsejeren.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 9
    4. Køb aktier i Royalty Companørs. Ud over at royalty trusts er der også royalty virksomheder, der eksisterer bortset fra finansielle institutioner. Disse enheder finansierer minedrift i bytte for royalty betalinger på værdien af ​​mineraler og ædle metaller mined. Disse virksomheder kan også sælge aktier på markedet, så investorerne kan nyde deres royalty ydelser. Veletablerede royaltieselskaber kan også yde stabil indkomst, da mange har diversificeret deres bedrift i en række minedrift, der garanterer relativ stabilitet fra markedsudsving.
  • Aktier i disse virksomheder handler generelt til omkring 20 gange royalty. Det betyder, at investeringsafkastet ville være omkring 5 procent om året.
    • Metode 3 af 3:
    Investering som en stille partner
    1. Billede med titlen Generer passiv indkomst trin 10
    1. Forstå, hvad en tavs partner gør. Kort sagt er den tavse partner en investor i et forretningspartnerskab, der ikke gør noget undtagen deres hovedstad. Denne type investor, også kendt som en "Begrænset Partner," har ingen hånd i den daglige drift af virksomheden. De er begrænset til ansvar for deres investeringsbeløb, hvilket betyder, at de kunne miste deres investering, men ikke mere. Denne type investering giver passiv indkomst med potentialet til at være ret stor, hvis virksomheden vokser. Der er dog ingen garanti for, at de andre partnere vil følge gennem den lovede vækst.
    • Altid rådføre sig med en advokat, inden du investerer en stille partner. Dette vil hjælpe dig med at forstå dine juridiske og økonomiske forpligtelser for virksomheden.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 11
    2. Find forretningspartnere. For at være en stille partner skal du bruge aktive partnere til at vokse og opretholde virksomheden. Normalt er disse enten venner eller familiemedlemmer på udkig efter en måde at få deres forretningsidé ud af jorden. Andre gange kan du muligvis søge små virksomhedsejere på udkig efter investorer. I begge tilfælde skal du undersøge de øvrige partnere og afgøre, om de er troværdige og erhvervsmæssige og ikke-vellykkede, nok til at vokse deres foreslåede selskab.
  • Billedet med titlen Generer passiv indkomst trin 12
    3. Gå over forretningsforslag. At være en stille partner er ikke en helt inaktiv position. Du kan stadig gennemgå forretningsforslag og har normalt ret til at stemme om vigtige virksomhedsspørgsmål. Før du investerer eller beslutter sig for en stor vækst, skal du gennemgå virksomhedens finansielle fremskrivninger og forretningsplaner. Beregn det potentielle afkast, du kunne tjene mod, hvor meget du står for at tabe, hvis venturet fejler.
  • Billede med titlen Generer passiv indkomst trin 13
    4. Struktur dit partnerskab. Begrænsede partnerskaber kan kun oprettes ved at udfylde officielle dokumenter med din stat. I mange tilfælde skal du udarbejde en formel partnerskabsaftale, der bestemmer hver partners rettigheder, ansvar og procentperiode, blandt andet vigtige detaljer. Selvom du ikke er forpligtet til at gøre dette, bør du alligevel undgå nogen konflikter i fremtiden. Som sædvanlig skal du altid diskutere denne kontrakt med en advokat, før du underskriver den for at sikre, at du behandles retfærdigt i aftalen.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende