Sådan vælger du en online transporting advokat

Køb eller salg af et hjem er både spændende og stressende. Når købsprisen er indstillet, skal transaktionen være hyrde gennem retssystemet. Din formidling af advokat vil udbrede kontrakterne, fremskynde eventuelle undersøgelser og inspektioner og overføre titlen. Flere og flere virksomheder tilbyder transporttjenester online. Dette udvider dine valg og sænker normalt dine omkostninger.

Trin

Del 1 af 3:
Valg af en formidling advokat
  1. Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat trin 1
1. Se efter specialister. Din ideelle kandidat vil specialisere sig i formidling og bør have et etableret ry. Ikke ansætte en advokat, der håndterer skilsmisse eller straffesager. Vær ikke bange for at ringe til din kandidat og spørge om deres erfaring med at formidle.
  • Billede med titlen Vælg en online transporting advokat trin 2
    2. Søg anbefalinger til en formidling af advokat. Mundens ord er ofte den bedste reklame for et advokatfirma. At tale med andre med erfaring med at købe og sælge ejendom kan være mere oplysende end at stole på reklamer.
  • Mange ejendomsorganer har gode relationer med formidling af advokater og kan anbefale en person, der har en tilfredsstillende rekord for at fuldføre ejendomstransaktioner på en kompetent og rettidig måde.
  • Tal med venner, familier og forretningsforbindelser, der for nylig har købt eller solgt et hus. Spørg om de vil anbefale transportvirksomheden advokat, der håndterede transaktionen, og hvorfor de siger, at hun er et godt eller dårligt valg.
  • Diskuter problemet med din realkreditbank. Nogle långivere vil have et godkendt panel af transportvirksomheder. Hvis du vil bruge et transportfirma, der ikke er på din banks panel, skal du diskutere dette med din låneagent.
  • Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat Trin 3
    3. Kend forskellen mellem en advokat og en transportør. Vilkårene bruges undertiden udveksling eller overlappende. Der er dog en forskel mellem en formidling af en transportvirksomhed og en straight conveyancer.
  • En advokat er en juridisk professionel, der er et licenseret medlem af advokatsamfundet. En advokat er en fuldt uddannet advokat, der specialiserer sig i transaktionsforhandlinger og dokumentforberedelse.
  • En transportør er en para-professionel med specialuddannelse i fast ejendom transaktioner. En kvalificeret transportvirksomhed vil blive certificeret af Rådet for licenserede conveyansere. Mange juridiske firmaer vil have transportvirksomheder på personale til at gøre legwork i transaktionen under tilsyn af en advokat.
  • Billede med titlen Vælg en online transporting advokat trin 4
    4. Bestem, om en online transportopbevaring er det rigtige valg. Hvis du er komfortabel med at gøre forretninger via telefon eller e-mail, vil du måske overveje en online conveyancing advokatfirma. Hele transaktionen vil være fjernt, du vil aldrig møde din advokat.
  • Fordele omfatter konkurrencedygtige gebyrer. Mange traditionelle advokater vil opkræve dig i timen i en traditionel fastholdelsesaftale. Online transportfirmaer vil være mere tilbøjelige til at opkræve et fast gebyr, der kun betales, hvis transaktionen lykkes. Ingen salg betyder ingen gebyr. Du kan også være i stand til at logge ind på firmaets websted og kontrollere fremskridtene i din transaktion.
  • Den primære ulempe er, at du sandsynligvis aldrig taler til den advokathåndtering af din transaktion. Du vil sandsynligvis beskæftige sig med clerks og call center kundeservice repræsentanter.
    • Del 2 af 3:
    Evaluering af en online transportadvokat
    1. Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat trin 5
    1. Forskning firmaets omdømme. Hvis du vil bruge en traditionel advokat, kan du besøge sit kontor og interviewe ham ansigt til ansigt. Men med en online transportadministration har du at gøre mere forskning for at vælge det rigtige firma.
    • Ved hjælp af din foretrukne internet søgemaskine skal du indtaste navnet på advokatfirmaet og "anmeldelse" eller "fup." Du vil finde ud af, om firmaet har været genstand for online klager.
    • Besøg hjemmesiden for hvert firma, du overvejer. Se efter testimonials og beskrivelser af de tjenester, virksomheden tilbyder.
  • Billede med titlen Vælg en online transporting advokat trin 6
    2. Kontakt transportadvokaten. Brug telefonnummeret eller e-mail-adressen fra hjemmesiden og diskuter dine behov. For en typisk boligtransaktion er listen over tjenester standard. Hvis der er noget anderledes om din transport, som du køber en repossession eller handelsejendomme, skal du diskutere den effekt, dette vil have på gebyrerne eller omfanget af tjenester.
  • Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat trin 7
    3. Sammenlign transportsgebyrer. Ligesom enhver anden tjeneste vil prisen på en formidlingsopbevaring variere. Brug af et advokatfirma i en direkte kontrakt vil gennemsnitlige £ 850. Et online transportfirma vil variere fra £ 500 til £ 650.
  • Forvent at betale op til 450 £ for andre registrerings- og transaktionsgebyrer som titelsøgninger og bankoverførselsgebyrer.
  • Bed om en fast gebyr sats. Hvis du bruger en onlinetjeneste, skal du kunne finde en tjeneste, der tilbyder et fast gebyr i modsætning til et dyrere timers gebyr.
  • Sørg for at få et komplet citat. Nogle service vil have skjulte gebyrer, der hurtigt kan tilføje op. Bed om et gebyr, der indeholder et godt skøn over mulige ekstra gebyrer (kaldet udbetalinger). Gyldige udbetalinger kan omfatte søgekostnader og joregistre gebyrer. Nogle tvivlsomme udbetalinger kan tage form af fotokopiafgifter og telefonafgifter.
  • Få en ingen færdiggørelse - ingen gebyr citat. Find en online advokat, der kun samler deres gebyr, hvis salget går igennem.
    • Del 3 af 3:
    Udførelse af en ejendoms transport
    1. Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat trin 8
    1. Forhandle om kontraktvilkårene. Der er mere til en fast ejendom transaktion end prisen. I Storbritannien er en ejendomsoverførsel ikke juridisk bindende, indtil køber og sælger har udvekslet underskrevne kontrakter.
    • Køber og sælger skal være enige om, hvilke armaturer, inventar og tilbehør formidler med ejendommen. For eksempel er apparater og vinduesbehandlinger inkluderet eller vil sælgeren fjerne dem?
    • Parterne skal være enige om eventuelle reparationer, der er nødvendige, og hvis køber eller sælger vil være ansvarlig.
  • Billede med titlen Vælg en online transporting advokat trin 9
    2. Udfør alle nødvendige søgninger. Din transportopbevaring vil håndtere dette til dig. Hun vil sørge for, at der er en god titel og søge ting som zoneinddeling, lempelser, brug begrænsninger og planlagt konstruktion i området.
  • Billedet med titlen Vælg en online transporting advokat Trin 10
    3. Bosætte sig på en færdiggørelsesdato. Under nogle omstændigheder, som f.eks. Et kontantsalg, kan kontrakterne og transporten afsluttes samme dag. Men de fleste salg tager flere uger at fuldføre. Dette giver køber tid til at færdiggøre finansiering og begge parter tid til at arrangere flytte og reparationer.
  • Billede med titlen Vælg en online transporting advokat trin 11
    4. Betal depositum. Når kontrakterne er afsluttet, vil køberen betale et depositum på 5 til 10 procent af salgsprisen i escrow med transportvirksomhedens advokat.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende