Sådan finder du en gerning online: 8 trin (med billeder)

En gerning er et juridisk dokument, der viser, hvem der har titel til et fast ejendom. Gerninger optages af amtoptagere eller registrerer kontorer i amtet, hvor ejendommen er placeret. Mange af disse poster er nu tilgængelige online i søgbare databaser. Mens dette har gjort det lettere at finde ud af, hvem der ejer en gerning, kan det stadig være en kompliceret proces, så det er bedst at være forberedt på en intensiv søgning.

Trin

Metode 1 af 2:

Søgning med skattekort

1. Bestemme i hvilket amt eller sogn ejendommen er placeret. Da DEED Records typisk registreres på amtsniveauet, er det nødvendigt at have disse oplysninger. Der er flere måder at finde ud af, hvad amt eller sogn et stykke ejendom er i.

Sandsynligvis den nemmeste måde går til den nationale organisation af Counties `(NACO) hjemmeside, på http: // explorer.naco.org /, og bruger deres "By / Zip" Søgefunktion øverst på siden.Indtast bare bynavnet eller postnummeret i søgefeltet og klik på forstørrelsesglasikonet. Selv med minimal information bør dette fortælle dig, hvad du behøver at vide.For eksempel, hvis du skriver"Decatur" I søgelinjen og intet andet vil hjemmesiden producere en liste over alle de nævnte byer "Decatur" I USA sammen med deres ledsagende amt. Klik på linket til dit amt, og det skal give dig oplysninger, der indeholder et link til amts hjemmeside sammen med en liste over deres valgte embedsmænd.

Billede med titlen Find en gerning online trin 2

2. Start med skatteudviklingen. Alle de oplysninger, som de fleste mennesker vil have brug for eller vil vide om en gerning, vil være på rekord med County Skat Assessor, som f.eks. Den nuværende ejer, salgsdatoer, prishistorik og nuværende værdiansættelse. Skat Assessor`s kontorer i ethvert amt er ansvarlige for at bedømme og værdsætte ejendom til ejendomsskat, så de er blandt de første til at vide, når en gerning ændrer hænder. Da næsten alle ejendomsejere skal betale ejendomsskatter (og derfor skal beskæftige sig med skattevæsener) er disse oplysninger også blandt de mest tilgængelige i ethvert amt. Selvom du har brug for at vide mere information senere, er dette det nemmeste sted at starte.

Websites of County regeringer kan være blandt de mindst Brugervenlige websites derude. Det ville ikke være uhørt for en person at grundigt søge på amts hjemmeside for et kontor i amtsregeringen til ingen nytte, kun for at finde ud af, at linket til det pågældende kontor var skjult i nogle uklare område. Når du er på amts hjemmeside, hvis du ikke finder et link til Assessor`s Office inden for få minutter at se rundt, kan det gemme dig lidt tid til at give amtet et opkald og sørg for, at Assessor`s Office er online og at optegnelserne er søgbare.

Bliv ikke kastet af ændringer i formuleringen, og hold øje med søgeord. "Skat Assessor," "Ejendoms appraiser," "Ejendom Værdiansættelse," og "Skatkommissær" er vilkår, der enten er synonyme eller nært beslægtede organisatorisk. Hvis du ser nogen af disse, garanterer den en nærmere undersøgelse.

Billede med titlen Find et gerning online trin 3

3. Find afsnittet Records. Se efter vilkår som "Real Estate Data," "Real Estate Records," og "Ejendomsrekord." Følg linket for det, og find sektionen på siden, hvor du kan søge efter ejendomsrekord. De fleste amter vil give dig mulighed for at søge efter adresse, ved parti nummer eller pakke id. Søg efter din valgte ejendom.

Afhængigt af din lokalitet kan der være mere end en notering for samme adresse. For eksempel 123 e. Washington St. og 123 Washington St. kan begge være opført som 123 Washington St. i indekset.Hvis du støder på noget som dette, skal du bare se på bedømmerens rekord for begge poster.Den faktiske rekord vil være mere specifik end indekset, så du vil kunne fortælle din e. Washington-adresse fra din Washington-adresse.

Billede med titlen Find en gerning online trin 4

4. Undersøge posten. De fleste mennesker vil ikke have brug for mere information end hvad de vil finde i vurdererens rekord. Det skal fortælle dig den nuværende gerningsindehaver, gerningsindehaverens postadresse, prishistorik og salgsdatoer, firkantede optagelser til en struktur eller kvadratmeter til hele landet af jord, og vigtigst af alt, ejendoms-id og typen af deaktiver ejeren holder.

Nogle amter giver mere omfattende information end andre. Mens næsten alle amt vil fortælle dig, hvem den nuværende gerningsindehaver er, registrerer nogle amters skatteansvarlige show-indehavere, der går tilbage mange år. Se nøje for at se, hvilke oplysninger der præsenteres.

Metode 2 af 2:

Søgning på ejendomsrekord

1. Find ud af om disse oplysninger er online. En masse amter ikke-oplysninger om selve gerningen online, og det er endda sandt for amter, der sætter skattebedømmerens optegnelser online. De vigtigste oplysninger, som selve selv vil vise (at skatteudviklingens optegnelser ikke vil), er, hvem holdt gerningen før den nuværende ejer og hvilken slags gerning de havde. Medmindre en person sørger for, at en titel er klar, er disse oplysninger begrænset brug til offentligheden.

Den offentlige enhed, der holder disse optegnelser, kaldes normalt "County Recorder" eller "County Register over gerninger." Imidlertid, "Optager af gerninger," "DEEDS ARREGRAR," og "gerningsregistret" er også almindelige. Hvis du finder en af disse, er der en god chance, at dine optegnelser er online. Igen, tøv ikke med at ringe og spørge, om disse oplysninger er online.
Hvis du ikke kan finde en hjemmeside for den relevante amtoptager, skal du prøve at bruge et af disse private landrekordindekser:

Billede med titlen Find en gerning online trin 6

2. Få ejendoms-id-nummeret. Husk, at du kan finde dette i skatteudviklingens rekord, undertiden omtalt som pakkenummeret eller optagelsesnummeret. Mange amtsoptagere gør ikke den primære rekord af gerninger efter adresse, fordi ting som gadenavne kan ændre sig hurtigt og uforudsigeligt. Når denne type gerningsoplysninger er online overhovedet, er det normalt søgbar ved bog / sidetal, ved ejendoms-id-nummer eller af sælgere og købernes navne. Ejendoms-id er normalt den mest pålidelige og nemmeste måde at søge på, fordi det er mindre tilbøjelige til problemer som stavefejl på navne og gader.

Billede med titlen Find et gerning online trin 7

3. Vær forberedt på at betale et gebyr. Uanset om du bruger et County Records hjemmeside eller et privat registreringssøgningssted, er der ofte et gebyr for søgning - især hvis du vil søge efter adresse. Nogle LAND RECORD eller DEAD Søg websteder kan opkræve et engangsgebyr, og andre kan opkræve pr. Søg eller pr. Record. Disse gebyrer spænder i omkostninger fra et par dollars for statslige hjemmesider til ti og tyve dollars pr søg efter nogle af de private hjemmesider.

Billede med titlen Find en gerning online trin 8

4. Udfyld de nødvendige oplysninger. Når du har fundet en Land Record-database og oprettet en konto, skal du udfylde så mange oplysninger som muligt, herunder adressen på ejendommen, ejerens navn eller ejendoms-id og køre en søgning. Hvis du får for mange resultater, skal du prøve at indsnævre din søgning ved at tilføje flere oplysninger. Hvis du får for få resultater, skal du prøve at udvide søgningen ved hjælp af jokertegn eller ved at give mindre information.

Video.

Ved at bruge denne service kan nogle oplysninger deles med YouTube.

Del på sociale netværk :