Sådan får du kommercielle græsplæner

Der virkelig ejer en kommerciel ejendom, du er interesseret i?Har du gået og introduceret dig selv til en lejer af en potentiel ejendom for at forsøge at finde ud af, hvem der ejer ejendommen?Disse er begge spørgsmål, du skal spørge og besvare eller finde svarene på disse spørgsmål.

Trin

  1. Billedet med titlen Få straffende skader uden at sagsøge trin 2
1. Find en kommerciel ejendomsret, som du ved positivt, din virksomhed kan håndtere.Tjek det grundigt i alle årstider eller find en person, der bor på det eller i nærheden, der er villig til at fortælle dig mere om ejendommen.Du skal virkelig bygge din tålmodighed for denne type ting også.Ikke blive afskrækket, fordi det nogle gange kan tage et stykke tid at finde ud af de grundlæggende oplysninger, du har brug for.
  • Billedet med titlen Generate Leads Trin 8
    2. Forskning ejerne.Har de et offentligt billede?Er de et velrenommeret firma?Vil de passe sammen med din virksomhed?Nogle ejendomsejere er et konsortium (en gruppe mennesker, der ejer en ejendom), der virkelig ikke er ligeglad med ejendommen, det er bare en investering for dem.Find også ud af om de er lokale eller ud af byens ejere.Det er meget svært at forklare et problem for en ejer, der virkelig ikke har set ejendommen i måneder.
  • Billedet med titlen Følg Mortgage Accelerator Plus Program Trin 3
    3. Kontroller, om ejerne er lokale. Hvis de er, skal du ikke have noget problem med at finde deres hovedkontoradresse.Når du har disse oplysninger, skal du sammensætte en brochurepakke for at notere dine kvalifikationer, dine egne virksomhedsoplysninger og almindelige priser og kontaktoplysninger.
  • Billedet med titlen Få kommercielle plænekonti trin 4
    4. Prøv at få et telefonnummer til dette kontor og ring for at se, om du kan få en aftale for at se nogen. Hvis du ikke kan få en aftale, så tag en chance og slip af kontoret, især på en tirsdag eller onsdag midt om morgenen.Gå på en mandag morgen vil helt sikkert få dig bumens rush ud af døren som mandag er hektiske for disse mennesker.
  • Efter at have introduceret dig selv og gør lidt sød at tale, så kan du bare komme ind for at se den person, du har brug for at tale med - uden en aftale.
  • Billede med titlen likvide aktiver trin 9
    5. Vær dig selv, slappe af og tale om deres ejendom vedligeholdelse på den ejendom, du er interesseret i, og hvordan du ville klare det.Spørg, hvad de virkelig kræver for denne ejendom.
  • Billede med titlen forhandle om et kort salg trin 1
    6. Analysere deres adfærd. De kan være tilbageholdende i starten, men vær bare et berøring påtræk ved at stille spørgsmål forsigtigt, gøre lille snak og derefter gå tilbage for at spørge igen om deres krav.
  • På dette tidspunkt bør den person, du taler med, være villig til i det mindste at give dig en chance for at citere på kontrakten for vedligeholdelse af ejendommen.Selvom du allerede har Dollar-tal udarbejdet for denne ejendom, giv det ikke til dem endnu.
  • Billedet Titled Get Off Mailing lister Trin 8
    7. Tak den person, du taler til for muligheden for at citere, for at møde dem og deres tid.Fortæl dem, at du får citatet til dem inden for den næste dag eller to.Forlad dem din brochure, kontaktoplysninger og priser og lad dem tage et godt indtryk af dig selv og din virksomhed.
  • Billedet med titlen Få kommercielle plænekonti trin 8
    8. Vis ejeren, at du er interesseret. Hvis du så ejeren på en tirsdag, tag citatet tilbage til dem på torsdag omkring 11:00 a.M. Det er vigtigt, at du vil gøre som du sagde, at du, og at du respekterer dem nok til at bringe citatet til dem personligt og ikke sende det via mail.
  • Billede med titlen forhandle et kort salg trin 11
    9. Spørg dem om de har tid til at se over dit citat, og hvis de gør det er godt.Du begge kan sætte dig ned og gå over de tal, du har nedlagt på papir og diskuterer de finere punkter i vedligeholdelseskontrakten.Du kan måske opdage, at de er villige til at lave en kontrakt lige så og der.Hvis de ikke har tid, beder du dem om at gennemgå dit citat og lade dem vide, at du er tilgængelig for at besvare alle deres spørgsmål.
  • Billedet med titlen forhandle om et kort salg Trin 4
    10. Fortæl dem, det er fint at gennemgå dit citat senere, hvis de anmoder om at gøre det. Spørg om det ville være okay, hvis du kalder dem senere den uge eller tidligt den næste for blot at se, om der er spørgsmål.Hvis du forlader det åbent som dette, så føler de ikke presset til at træffe en beslutning lige så og der.
  • Billede med titlen hilse og møde folk i en virksomheds indstilling trin 8
    11. Ved, at du skal have en ide om, hvordan man håndterer denne person for at få det, du vil have, så brug denne viden til din egen fordel.
  • Billede med titlen hilse og møde mennesker i et forretningsindstilling Trin 5
    12. Følg det op. Afslut alt ved at få kontrakten skrevet op, underskrevet, forseglet og leveret.
  • Billedet med titlen Vælg et kreditrådgivningsbureau Trin 7
    13. Sørg for at du gennemgår det selv, før du underskriver det som ejeren kunne sætte en klausul i det, som du ikke kan lide.Hvis dette sker, skal du gå tilbage til ejeren og se om de vil være fleksible på den pågældende klausul eller ej.
  • Billede med titlen Opret en god offentlig service annoncering film trin 3
    14. Beslut om at acceptere kontrakten eller ej.Hvis du gør det, skal du underskrive kontrakten og få det tilbage til ejeren, så snart du kan.

    • Video

    Ved at bruge denne service kan nogle oplysninger deles med YouTube.

    Tips

    Lad ikke disse ejere skubbe dig rundt og kræve mere og mere, især hvis det ikke allerede er i din kontrakt.
  • Hvis en virksomhed ikke respekterer en person nok til at gå igennem denne rutine, så fortjener de ikke at være vores vedligeholdelsesentreprenør.
  • Du skal tro på din virksomhed og dig selv for virkelig at få disse kontrakter.
  • Være nacn og repræsentere din virksomhed og dig selv som du vil have verden til at se dig.
    • Del på sociale netværk :
    Lignende